Gemengd gebruik te koop in Heverlee voor € 1.200.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LP5C3)
/-/real-estate/customers/b4f7a2a9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e610ff36-5951-43f1-ac43-6abc62e75719/listings/267a5c64-1d6e-4625-950d-f6ab43c47772/images/019eb2bb-d1de-70d7-b206-af3004fbe22e)
- Prijs € 1.200.000
- Adres Sint-Jansbergsesteenweg, 3001 Heverlee
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 600 m²
- Grondopp. 10.309 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 3
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 176 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.858
Een unieke kans om het veelzijdige Raesborre Domein in Leuven-Heverlee te verwerven, waar wonen, werken en rendement samenkomen op een uitzonderlijk privé perceel van ca. 1,5 ha. Het domein omvat een statige hoofdmansion, een onafhankelijk gastenverblijf en een reeds operationele B&B- en evenementenuitbating met geldige vergunningen. Vandaag genereert het geheel een jaarlijkse omzet van meer dan €100.000, met ruimte voor verdere optimalisatie of uitbreiding. De prachtige parktuin met vijver, veel groen en diverse terrassen creëert een uitzonderlijke setting voor wonen en werken in volledige privacy. De hoofdwoning werd volledig gerenoveerd met behoud van haar authentieke karakter en biedt vier slaapkamers, drie badkamers, een studioloft, meerdere multifunctionele ruimtes, twee keukens en ruime terrassen met zicht op de parktuin. De aparte cottage vormt een volwaardige tweede woonunit, geschikt voor gasten, verhuur of professioneel gebruik. Daarnaast beschikt het domein over garages, opslagruimtes en parkeergelegenheid voor meer dan 30 wagens. De ligging is bijzonder gunstig: vlak bij Leuven, de E40 en met een vlotte verbinding naar Brussel, terwijl het domein tegelijk volledige rust en privacy biedt in een idyllische setting. Het geheel is niet beschermd, wat extra flexibiliteit biedt voor renovatie of uitbreiding. Raesborre Domein combineert historische charme met modern comfort en is ideaal als exclusieve woonplek, investeringsproject of unieke combinatie van beide.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
6335HUIS_17257_2156_51295_Certificaat-2022030...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Mobiscore
