Eengezinswoning te koop in Heverlee voor € 476.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LPZDE)
/-/real-estate/customers/b5382690-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/67672dc7-370e-44a3-bfec-c2b2e80d87b0/listings/819bacd5-998d-4237-9e11-04adf22065e8/images/019f2ff8-eb0f-76ed-a86f-1982cec01e9d)
- Prijs € 476.000
- Adres Langendaallaan 62, 3001 Heverlee
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 152 m²
- Grondopp. 267 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1979
- EPC 138 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.782
In de onmiddellijke omgeving van Abdij van Park, staat deze halfopen woning in een uiterst rustige buurt.
Met zijn 152 m² aan bewoonbare oppervlakte en een volledige onderkelderde oppervlakte erbovenop, is dit een praktische en ruime woning.
De ingang van de woning bevindt zich opzij van de woning.
Op het gelijkvloers hebben we een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De leefruimte heeft een ruime zithoek, eetplaats en een afgescheiden bureau.
De keuken is verbonden met de leefruimte en biedt voldoende plaats om een ontbijttafel te zetten.
In de keuken heb je toegang tot het terras dat verbonden is met de tuin.
Via de trap ga je naar boven, en daar heb je 2 ruime slaapkamers (17,6 m² en 15 m²) en een hobbykamer (4,3 m²)
De huidige badkamer is uiterst ruim met zijn 8,60 m². Op de oorspronkelijke plannen was vroeger de badkamer waar nu de hobbykamers is.
Op die manier kan er een extra slaapkamer worden gecreëerd.
De zolder beschikt over natuurlijk licht en een betonnenvloer.
Deze woning is in prima staat van onderhoud. Zo werden het dak, ketel, ramen, rolluiken vernieuwd en spouwisolatie aangebracht. De woning beschikt over 5 zonnepanelen.
Deze ingrepen zorgen voor een prima EPC score (B-score)
De woning is instapklaar en heeft een tuin met zon en schaduw mogelijkheden.
De inpandige garage biedt parkeergelegenheid voor auto en fietsen en heeft voldoende ruimte voor een werkbank en wasmachine/droogkast.
Het centrum van Leuven is vlot bereikbaar alsook de oprit E40 en het industrieterrein van Haasrode zijn maar enkele minuten verwijderd .
Interesse? Neem contact op en we maken graag tijd voor jou.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
401Certificaat-20260630-0003907585-RES-1.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
