Rijwoning te koop in Heverlee voor € 480.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LPZFY)

Karakter, ruimte en hedendaags comfort komen samen in deze charmante woning uit 1918, die doorheen de jaren met veel zorg werd gerenoveerd. Na een grondige renovatie in 2001 kreeg de woning in 2023 opnieuw een stijlvolle update, met onder meer een nieuwe keuken, nieuwe vloeren en maatwerkkasten. Het resultaat is een instapklare woning waarin authenticiteit en modern wooncomfort mooi in balans zijn.

Op het gelijkvloers geniet je van een verrassend ruime, open leefruimte waar keuken, eetplaats, zithoek en bureau naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de open indeling en de vele lichtinval vormt dit het hart van de woning, ideaal voor dagelijks leven en gezellige momenten. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een gastentoilet en onder de woning een ruime kelder met veel bergruimte.

De eerste verdieping beschikt over een royale slaapkamer en een functionele badkamer, die je desgewenst naar eigen smaak kunt vernieuwen. De zolderverdieping is afgewerkt en doet dienst als een volwaardige tweede, zeer ruime slaapkamer.

Achteraan ligt een verrassend diepe tuin. Hoewel eerder smal, biedt hij veel lengte en daardoor heel wat mogelijkheden om in alle rust te genieten van het buitenleven. Bij de woning hoort bovendien een afzonderlijke garagebox, gelegen op enkele huizen afstand.

De woning ligt in de Korbeek-Losestraat in Heverlee, een gegeerde buurt met winkels, scholen, openbaar vervoer, het centrum van Leuven en Abdij van Park op wandelafstand.

De woning beschikt momenteel over een EPC-label C. Sinds de opmaak van het EPC werden nog energiebesparende ingrepen uitgevoerd: nieuwe condensatieketel, vloerverwarming, twee nieuwe Velux-dakramen en een nieuwe dakkoepel. Dit niet opgenomen in het huidige EPC, omdat er geen nieuw attest werd aangevraagd.

Deze woning is volledig instapklaar en biedt tegelijk nog ruimte om hier en daar een persoonlijke toets aan te brengen. Een warme thuis met karakter op een uitstekende locatie in Heverlee, klaar voor een nieuw verhaal.