Eengezinswoning te koop in Heverlee voor € 365.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ5AP)
/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/cedd35f0-b8de-4fc8-84f5-329a1f98fc11/images/019f4b88-f41d-7ea1-b20b-4cc08723fe5a)
- Prijs € 365.000
- Adres Groenstraat 241, 3001 Heverlee
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 93 m²
- Grondopp. 105 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Tuin N
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1944
- EPC 245 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 404
- Vrij op onmiddellijk
Bent u als jong gezin, startend koppel of alleenstaande op zoek naar een goed gelegen, betaalbare woning met tuintje?
Dit is uw kans. U kan hier, in de huidige staat, zeker intrekken en geleidelijk aan moderniseren waar u het nodig acht.
Belangrijk: Het dak en de dakisolatie zijn in 2022 vernieuwd. De gasketel is vernieuwd in 2025.
Op wandel en/of afstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer, station, centrum Leuven, scholen, KUL, IMEC, Gasthuisberg.
Kortom, als u ook in de buurt werkt, heeft u geen auto nodig in uw nieuwe thuis.
Via de inkomhal bereikt u de open leefruimte die bestaat uit een ingerichte keuken ( vaatwasser, gasvuur, combi oven en wasmachine), en een zitplaats / living met zicht op het terras en de tuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich naast de inkomhal, de badkamer met een douche, een toilet en een lavabo.
Op de eerste verdieping bereikt u, langs de bureauruimte, de eerste, ruime slaapkamer.
De tweede slaapkamer treft u op de tweede verdieping.
Het terras en de tuin zijn voldoende groot om, na een lange werkdag, heerlijk van te genieten.
Een kleine kost (3000 euro) om de electriciteit te conformiseren mag geen belemmering zijn. Het asbestattest is gunstig aangezien u dit makkelijk zelf kan corrigeren. ( silicone raam beheren en schouwbuis op de schouw wegnemen)
Geen enkele reden om geen bezoek in te plannen. Aarzel niet en kom uw nieuwe thuis zo snel mogelijk ontdekken.
Toon e-mailadres of 0472/288222.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Asbestattest_3.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
