Eengezinswoning te koop in Heverlee voor € 995.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LRJ2J)

Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
0 uren
Op Zimmo
<1 uur geleden
Laatste wijziging

Sint-Jansbergsesteenweg 13, 3001 Heverlee

Zimmo-code: LRJ2J

Prijs € 995.000
  • Prijs € 995.000
  • Adres Sint-Jansbergsesteenweg 13, 3001 Heverlee
  • Type Eengezinswoning (Huis)
  • Woonopp. 207 m²
  • Grondopp. 393 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1958
  • EPC 45 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

In de gegeerde en residentiële wijk Ter Elst vlakbij IMEC en Gasthuisberg bevindt zich deze alleenstaande villa, die met bijzonder veel aandacht voor kwaliteit en detail in 2026 volledig werd gerenoveerd. De woning combineert een stijlvolle, hedendaagse uitstraling met hoogwaardige materialen, een uitstekende energieprestatie (EPC A) en een bijzonder aangenaam wooncomfort. Dankzij onder meer een warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D is de woning bovendien uitgerust met moderne en energiezuinige technieken.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal met ingemaakte kasten en een gastentoilet. De woning beschikt over een bijzonder ruime en indrukwekkend afgewerkte keuken, waar hoogwaardige materialen centraal staan. De prachtige natuursteen, verfijnde gouden accenten en stijlvolle afwerking zorgen voor een luxueuze uitstraling, terwijl er voldoende ruimte is voor een ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich de royale leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename lichtinval en rechtstreeks toegang biedt tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer met aansluitende badkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, en een afzonderlijk toilet.
De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers en een aparte technische ruimte. Hierdoor beschikt de woning in totaal over vijf slaapkamers. 
Tevens inpandige garage en kelder aanwezig. 
Achteraan bevindt zich een volledig aangelegde tuin met een gezellig terras, een heerlijke plek om in alle rust en privacy te genieten van het groen.
De woning werd doorheen het hele traject hoogwaardig afgewerkt, met onder meer stijlvolle parketvloeren, kwalitatieve maatkasten en oog voor de kleinste details. De combinatie van ruimte, licht, hoogwaardige materialen, vloerverwarming, hedendaagse technieken en de uitstekende EPC-score A maakt van deze villa een bijzonder aantrekkelijke en instapklare gezinswoning in een gegeerde woonomgeving.

Financieel

Prijs
€ 995.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Garage
5.60 x 3.42
Keuken 1
6.75 x 3.13 met ruimte voor eettafel
Living
5.74 x 4.15
Terras
Wc1
1.85 x 1.12
Inkomgang

Verdieping 1

Badkamer 1
2.98 x 2.72 - met bad
Badkamer 2
2.97 x 2.08 - met douche
Berging
met technische ruimte
Slaapkamer 1
4.10 x 2.92
Slaapkamer 2
4.17 x 2.76
Slaapkamer 3
5.98 x 3.17 met badkamer in annex
Wc2
1.26 x 1.20
Nachthal

Verdieping 2

Slaapkamer 4
4.17 x 2.86
Slaapkamer 5
3.15 x 3.21
Nachthal
Extra
technische ruimte voor ventilatiesysteem type D

Verdieping -1

Kelder

Bebouwing

Renovatiejaar
2026
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
2
Grondopp.
393 m²
Woonopp.
207 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Zonnepanelen
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
45 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info