Appartementsgebouw te koop in Hoboken voor € 2.350.000 met 14 slaapkamers
(Zimmo-code: LOAOB)
/-/real-estate/customers/b4ac0277-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/97ec27ba-c634-42ef-928f-cfa99c745d95/listings/9e49a814-a2c0-47e2-b993-ef20dedc7943/images/019e3368-6e13-76cb-a357-0338c1a26ebd)
- Prijs € 2.350.000
- Adres Hagelandstraat 41/43, 2660 Hoboken
- Type Appartementsgebouw (Appartement)
- Woonopp. 702 m²
- Slaapkamers 14
- Badkamers 8
- Garages 4
- Bouwjaar 1971
- EPC 124 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 6.137
- Vrij op overeen te komen
Dit gebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd met oog voor stijl, detail én een duurzame toekomst. Dit resulteert in 8 tijdloze appartementen die hedendaags comfort moeiteloos combineren met een kwalitatieve afwerking. Elks voorzien van een modern geïnstalleerde keuken en een badkamer in een elegant marmeren jasje met douche-bad, toilet, lavabo in meubel en aansluitingen voor was- en droogmachine. De twee appartementen op het gelijkvloers werden ingericht met 1 volwaardige slaapkamer, terwijl de overige units beschikken over maar liefst 2 slaapkamers én een polyvalente ruimte die momenteel als 3de slaapkamer wordt benut.
Als kers op de taart beschikt elke woonst van een eigen buitenruimte. Van een ruime tuin tot een aangenaam terras, hier geniet elke bewoner van een stukje buitenleven.
Momenteel verhuurd aan € 9.605,00/maand wat zorgt voor € 115.260,00 op jaarbasis. Dit resulteert in een rendement van 4,30 %.
Technische gegevens: 4 garageboxen + 4 autostaanplaatsen aanwezig! Eveneens een fietsenstalling voorzien. Aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Centrale verwarming op gas via een condenserende ketel, HR-beglazing in PVC, geïsoleerd dak. Elektriciteit is conform!
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag. 7 units zijn asbestveilig, 1 unit is niet-asbestveilig. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P-score B en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 116 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Mobiscore
