Bedrijfsgebouw te koop in Hoboken voor € 423.700

(Zimmo-code: LGCS5)

Nieuwbouw KMO-units te koop – Antwerp Business Park, Hoboken
In de industriezone van Hoboken, aan de Boombekelaan 3, wordt het Antwerp Business Park ontwikkeld: een nieuw bedrijvenpark met kwalitatieve KMO-units vanaf 203 m², die onderling combineerbaar zijn.
Het project ligt vlak bij de afrit van de Ring, E34 en A12, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting Antwerpen, de haven en omliggende gemeenten.
De werfstart is gepland voor juni 2026, met oplevering in Q2 2027.
Ligging
• Industriezone Hoboken
• Ring/E34/A12 op 3,7 km
• Station Hoboken-Polder op 750 m
• Bushalte (lijnen 13, 290, 295, 298) op 220 m
Technische beschrijving
Magazijn / Atelier
• Bouwjaar: 2026
• Oppervlaktes: 203m² - 372m²
• Vrije hoogte: 6,00 m
• Draagkracht vloer: 2.000 kg/m²
• 1 automatische sectionaalpoort – 4,00 m breed x 4,00 m hoog
• Inrijhoogte: 4,00 m
• Constructie in staalstructuur
• Gevel in silexbeton sandwichpanelen
• Geïsoleerd steeldeck dak met centrale lichtstraat
• Polybetonvloer
• Afvoer sanitair voorzien
• Elektriciteit: 32A – 3-fasig
• Aansluiting glasvezel
• Brandmeldcentrale, rookdetectie en rookluiken
• Casco oplevering met wateraansluiting
• Fietsenstalling op het terrein
Waterhuishouding
• Gemeenschappelijke regenwaterput: 15.000 liter per 5 units
Parkeren
• 1 parkeerplaats met wachtbuis verplicht aan te kopen aan €8.000/parking/excl. BTW
• Extra parkeerplaatsen aankopen mogelijk aan €7.000/parking/excl. BTW (per 100m²)
Verkoopprijzen excl. BTW en nutsaansluitingen:
Aansluiting nutsvoorzieningen: €12.500 excl. BTW
Branddetectie: €3.500 excl. BTW





Type


Oppervlakte


Prijs


Opmerkingen




Magazijn + Kantoor


726,00 m²


1.160.850,00 € (excl. BTW)


unit 01: 479m² Magazijn + 247m² K




Magazijn


220,00 m²


418.000,00 € (excl. BTW)


unit 02




Magazijn


223,00 m²


423.700,00 € (excl. BTW)


unit 03




Magazijn


223,00 m²


423.700,00 € (excl. BTW)


unit 04




Magazijn


223,00 m²


423.700,00 € (excl. BTW)


unit 05




Magazijn


301,00 m²


541.800,00 € (excl. BTW)


unit 06




Magazijn


206,00 m²


401.700,00 € (excl. BTW)


unit 17




Magazijn


203,00 m²


395.850,00 € (excl. BTW)


unit 18




Magazijn


203,00 m²


395.850,00 € (excl. BTW)


unit 19




Magazijn


231,00 m²


438.900,00 € (excl. BTW)


unit 24




Magazijn


222,00 m²


421.800,00 € (excl. BTW)


unit 25




Magazijn


260,00 m²


487.500,00 € (excl. BTW)


unit 26




Magazijn


255,00 m²


478.125,00 € (excl. BTW)


unit 27




Magazijn + Kantoor


595,00 m²


985.500,00 € (excl. BTW)


unit 28: 372m² magazijn + 223m² K





Voor meer info, contacteer The Real Estate Company.