Woning te koop in Hoboken voor € 549.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LIHOU)
/-/real-estate/customers/b4b2795c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/cc76a89f-7c3d-4fc2-99d3-74171e6e6243/listings/49fc0ec5-0c7c-46d3-ab96-a5d353f16880/images/019e0222-41c5-7b89-8059-eb692818a25c)
- Prijs € 549.000
- Adres Straat niet gekend, 2660 Hoboken
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 345 m²
- Grondopp. 435 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 233 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 3.074
Gerenoveerd handelshuis met 4 tot 6 slaapkamers en zonnige tuin interessant voor zowel gezinnen als investeerders!
Dit is een adviesprijs
In de Kapelstraat te Hoboken bevindt zich dit ruime en instapklare handelshuis met tal van mogelijkheden. Dankzij de slimme indeling is dit pand ideaal voor wie wonen en investeren wil combineren.
Interessante troef: het handelgelijkvloers (ca. 90 m²) is momenteel verhuurd aan 2400/maand, wat zorgt voor een directe en stabiele huuropbrengst. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of kopers die een deel van hun aankoop willen laten renderen.
Achter het handelspand bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, apart toilet en toegang tot de zonnige tuin. De mezzanine biedt extra ruimte, perfect als bureau of atelier.
Op de eerste verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. De zolderverdieping biedt nog uitbreidingsmogelijkheden voor 2 extra kamers of een hobbyruimte.
Gelegen op een centrale locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte bereikbaarheid.
Extra troeven:
·Gerenoveerd in 2022
·EPC C
·Combinatie van wonen en rendement
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een interessante investering!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 10-12-2025 | € 599.000 | - | € 1.736,23 /m² | € 1.377,01 /m² |
| 10-02-2026 | € 585.000 | -2 % | € 1.695,65 /m² | € 1.344,83 /m² |
| 03-03-2026 | € 549.000 | -6 % | € 1.591,30 /m² | € 1.262,07 /m² |
Mobiscore
