Gemengd gebruik te koop in Hoboken voor € 495.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LNVSZ)
/-/real-estate/customers/b4da2834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7ac71976-8c6f-4c2f-bd35-af1adb0f0824/listings/45c2424a-2b59-4941-a364-024ed60debd5/images/019e875d-4cdb-7bd6-abeb-aca7e7c11de9)
- Prijs € 495.000
- Adres Karel Meyvisstraat 42-44, 2660 Hoboken
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 320 m²
- Grondopp. 279 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin Z
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1927
- EPC 252 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.566
- Vrij op bij akte na betaling
Gebouw met op het gelijkvloers de mogelijkheid tot een commerciële handelsruimte en een ruime duplexwoning (ca.180m²), centraal gelegen in Hoboken.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime garage met plaats voor twee wagens, een bureau en een praktische berging. Achteraan bevindt zich de commerciële ruimte, die momenteel is ingericht als appartement. Daarnaast is er een zonnige buitenruimte aanwezig.
Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte van (ca. 37 m²), uitgerust met een inbouwcassette en afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke natuurstenen tegelvloer. Verder is er een gedeeltelijk ingerichte keuken, een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet, evenals een extra slaapkamer of bureauruimte.
De tweede verdieping omvat drie ruime slaapkamers van (ca. 21 m², 15 m² en 13 m²). De masterbedroom biedt de mogelijkheid tot het creëren van een privatieve badkamer. Verder is er op deze verdieping nog een extra badkamer en de optie om een afzonderlijk toilet te installeren. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig.
Extra troeven: 17 zonnepanelen met batterij (garantie tot 2027), 2 lucht-water warmtepompen en airconditioning. Elektriciteit conform.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 05-05-2026 | € 499.000 | - | € 1.559,38 /m² | € 1.788,53 /m² |
| 27-05-2026 | € 495.000 | -1 % | € 1.546,88 /m² | € 1.774,19 /m² |
Mobiscore
