Rijwoning te koop in Hoegaarden vanaf € 145.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LO6U4)
/-/real-estate/customers/b4dd2e55-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d7b220c6-0287-43d0-9e2e-5018e6e6cc02/listings/13734bf8-3eec-405c-b5ac-c54674cc1e2e/images/019e2055-cac7-7249-a605-8d804995f601)
Meer info of bezoek aanvragen
Geass. notarissen JANSSEN, MISSOUL, DRYVERS & VAN ROEY
+32 (0)16 46 42 75
+32 (0)… Toon nummer
3360 Bierbeek
- Prijs € 145.000
- Adres Pastorijstraat 44, 3320 Hoegaarden
- Type Rijwoning (Huis)
- Woonopp. 173 m²
- Grondopp. 273 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 165 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Video Klik hier
- Virtueel bezoek Klik hier
Online verkoop
- Bekijk biedingen Klik hier
- Instelprijs € 145.000
- Minimum opbod € 1.000
- Bezoek info elke zaterdag van 14 tot 16 uur, en dit vanaf zaterdag 23 mei 2026 tot en met zaterdag 20 juni 2026
- Startdatum biedingen 16/06/2026
- Einddatum biedingen 24/06/2026
RIJWONING
Deze negentiende-eeuwse te renoveren rijwoning in het centrum van Hoegaarden wordt openbaar verkocht in haar huidige staat en biedt renovatiepotentieel voor wie bereid is een grondige technische aanpak op te zetten.
Het pand werd voorafgaand onderzocht door meerdere onafhankelijke deskundigen. Het volledige technische dossier is vóór de biedingen raadpleegbaar via de instrumenterende notaris. De integrale (geanonimiseerde) rapporten en attesten worden ter beschikking gesteld aan de kandidaat-kopers via raadpleging op het kantoor. Deze zullen eveneens verzonden worden per mail naar elke kandidaat-koper die dat wenst, en zullen standaard per mail verzonden worden naar elke bieder die een biederprofiel aanmaakt op www.biddit.be.
De omgevingsvergunning voorziet bijzondere voorwaarden, met name het herstel van de houten kroonlijst en het herstel van de drie houten dakkapellen naar oorspronkelijk model, die niet uitgevoerd werden. In de tuin werd asbest gesaneerd; de saneringsdocumentatie maakt deel uit van het verkoopdossier. Het pand vertoont daarnaast een chronische vochtproblematiek, die door meerdere onafhankelijke deskundigen werd onderzocht.
Het pand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, met alle gekende en eventueel verborgen gebreken, overeenkomstig de eenvormige verkoopsvoorwaarden. Kandidaat-kopers worden nadrukkelijk uitgenodigd het volledige technische dossier vóór hun bod te raadplegen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
-
Asbestattest_Pastorijstraat_44_Hoegaarden.pdf
-
Kadastraal_plan_Pastorijstraat_44_Hoegaarden....
-
ANB_-_Opzoeking_van_10-03-2026_160750.pdf
-
Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozone...
-
PerceelrapportOE_24041D0414-00P000_20260310.p...
-
PFAS.pdf
-
WOG.pdf
-
2026-03-10_DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_10-03-...
-
KLIM.pdf
-
OVAM_Bodemattest_29.pdf
-
VIP_Summary_41.pdf
-
MVO_summary.pdf
-
RVV_08052026.pdf
-
EPC-attest.pdf
-
Kadaster_ANONIEM.pdf
-
ANONIEM_A_Verkoopsvoorwaarden_Pastorijstraat_...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 135 /jaar
Mobiscore
