Uitzonderlijke woning te koop in Hoeilaart voor € 1.595.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: L9Q20)

656
Keer bekeken
4 keer
Favoriet pand
Populariteit
370 dagen
Op Zimmo
2 uren geleden
Laatste wijziging

Waversesteenweg 133, 1560 Hoeilaart

Zimmo-code: L9Q20

Prijs € 1.595.000
  • Prijs € 1.595.000
  • Adres Waversesteenweg 133, 1560 Hoeilaart
  • Type Uitzonderlijke woning (Huis)
  • Woonopp. 500 m²
  • Grondopp. 5.905 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 3
  • Garages 2
  • Tuin NO
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1972
  • EPC 360 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 7.664
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Hoeilaart -
  • Volledig rapport

Lichtrijke architectenvilla gelegen in een groene en rustige omgeving, en vlakbij het openbaar vervoer en het centrum van Hoeilaart.
Deze unieke eigendom is rustig gelegen (achterliggend perceel) omringd door een prachtige tuin ±59a05ca. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van ±500m² en is als volgt ingedeeld: inkomhal met ingebouwde vestiaire – gastentoilet met lavabo – leefruimte + eetkamer (±68m²) met open haard en toegang tot het hoofdterras – bureau/tweede ontvangstruimte (±28m²) open naar de leefruimte en met toegang tot het tweede terras met ingebouwde barbecue – volledig uitgeruste keuken (dubbele lavabo, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, ingebouwde friteuse en Amerikaanse koelkast) (±31m²) met ontbijthoek en ook toegang tot het hoofdterras – master suite (±58m²) met dressing en badkamer (bubbelbad, dubbele wastafel, douche en toilet) – 2 slaapkamers (±10m² en ±16m²), elk met eigen douchekamer (douche, wastafel), waarvan één met toegang tot de tuin – apart toilet – te renoveren wellnessruimte met binnenzwembad, sauna, douchekamer, toilet en kleedruimte – garage voor 3 wagens – wasruimte (±40m²) – gastentoilet.
Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers (±10m² en ±10m²), elk met wastafel en waarvan één met balkon – apart toilet – opbergruimte/zolder.
Aanvullende informatie: binnenzwembad met wellnessruimte (te renoveren of om te vormen) – 2 terrassen: het hoofdterras noordoost georiënteerd en het tweede terras met barbecue op het zuidwesten – solarium – alarmsysteem – parking voor 6 wagens voor de woning – garage met elektrische poort voor 3 wagens – waterverzachter – regenwaterput – aluminium ramen met dubbele beglazing – verwarming via warmtepomp – septische put – EPC: D.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Financieel

Prijs
€ 1.595.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
31 m²
Slaapkamer 1
22 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Slaapkamer 4
10 m²
Slaapkamer 5
10 m²
Badkamer 1
douche en ligbad
Terras
Bureau
28 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2010
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
6
Aantal parkings
6
Grondopp.
5.905 m²
Woonopp.
500 m²
Garages
2
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming info
individueel
Verwarmings type
Lucht
Beglazing
Dubbel
Alarm
Aansluiting waterleiding
Zwembad

Overige

Tuin
Orientatie tuin
NO

Certificaten

EPC-waarde
360 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260330-0003600506-RES-3
CO² uitstoot
40708
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-14 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
13-06-2025 € 1.850.000 - € 3.700 /m² € 313,29 /m²
05-08-2025 € 1.695.000 -8 % € 3.390 /m² € 287,04 /m²
11-06-2026 € 1.595.000 -6 % € 3.190 /m² € 270,11 /m²

Zimmo Markt Vergelijking Meer info