Woning te koop in Hoeilaart voor € 635.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LGSY8)

Gunstig gelegen bouwgrond met een totale oppervlakte van 11a98ca in de wijk Ten Trappe, vlakbij het centrum van Hoeilaart en verbinding met de E411, echter toch zeer rustig!

Perceel van 11a 98 ca gelegen in woongebied met landelijk karakter voor het bouwen van 1 villa, open bebouwing, zuid georiënteerd.

Straatbreedte van +/-26m, 6m achteruitbouw, 4m zijdelings bouwverbod, 10m bouwverbod vanaf de achterliggende grens, niet vervallen verkaveling. De verkaveling is ouder dan 15jaar dus zijn afwijkingen van de voorschriften in principe vergunbaar (na overleg met stedenbouw en openbaar onderzoek).  Niet overstromingsgevoelig (Perceelscore: A)

De voorgestelde nog te bouwen landelijke woning heeft een oppervlakte van 200 m2. Er is een eet- en zithoek voorzien, een bureel en een ruime keuken met berging. Ook zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met bad/douche voorzien. Er is een budget voor kelder twv 60000,-ex opgenomen in het budget. Warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie D+ zijn reeds voorzien.

Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar. Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden. Vanaf casco afwerking biedt de woning je alvast alle zekerheden en garanties en van daaruit kan je zorgeloos verder afwerken. Een volledig afgewerkte woning is natuurlijk ook mogelijk! 

Een echte opportuniteit voor de bouw van een villa op een aangename ligging in een gezinsvriendelijke en groene omgeving, vlakbij het centrum van Hoeilaart!

Dit project realiseren we in samenwerking met Ifac.be
Meer info neem contact op met bouwadviseur Luc via 011/450280

CASCO AFWERKING
Ruwbouw winddicht 
Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater)
Elektriciteit
Vloerverwarming en warmtepomp
Pleisterwerken en chape
EPB berekening
Ventilatiesysteem D+
8 zonnepanelen
Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief

SLEUTEL OP DE DEUR
casco afwerking
Afgewerkte keuken
Sanitaire toestellen
Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer
Binnendeuren
Voegwerken
Trap in rubberwood

PRIJS CASCO 
€ 635 000 excl. alle kosten op grond en constructie
€ 775 000 incl. alle kosten op grond en constructie

PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR
€ 660 000 excl. alle kosten op grond en constructie
€ 809 000 incl. alle kosten op grond en constructie