Eengezinswoning te koop in Hoepertingen voor € 449.630 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: KPUQB)

1317
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
90%
Transparantie
Populariteit
258 dagen
Op Zimmo
29 dagen geleden
Laatste wijziging

Langegrachtstraat / 6C, 3840 Hoepertingen

Zimmo-code: KPUQB

Prijs € 449.630
  • Prijs € 449.630
  • Adres Langegrachtstraat / 6C, 3840 Hoepertingen
  • Type Eengezinswoning (Huis)
  • Woonopp. 208,36 m²
  • Grondopp. op aanvraag »
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Garages 2
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1799
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Hoepertingen (Huis, 2 slpk) € 369.876,67
  • Volledig rapport

WONEN IN DE PAREL VAN HASPENGOUW
Wonen in een unieke setting waar heden & verleden elkaar ontmoeten!
Overhof is een uitzonderlijk woonproject in het landelijke Hoepertingen, een deelgemeente van de stad Tongeren-Borgloon. Dit kleinschalig project bestaat uit stijlvolle open bebouwingen, afgeschermd achter een geklasseerde vierkantshoeve. Dit alles midden in de natuur. De bakker, de slager, de dokter, de apotheker en winkels liggen allemaal in de nabije omgeving. Voor het meest kostbare goed dien je je woning niet te verlaten, rust!
Start fase II
De eerste fase bestaande uit dertien stijlvolle open bebouwingen werd succesvol afgerond en is volledig uitverkocht. Momenteel is verkoop van fase II gestart, namelijk de hoeve zelf. Dit houdt de renovatie in van de oude beschermde hoeve die werd opgericht in 1850. Dit vertaalt zich in een uniek plaatje, waarbij de rijke geschiedenis & de authentieke details voelbaar aanwezig zullen zijn. Dit alles in combinatie met hedendaagse technieken.
Woning 8 beschikt over 208m² woonoppervlakte en biedt een inkomhal, een apart toilet, een badkamer, een berging en twee slaapkamers. Op de eerste verdieping ontdekken we een hal, een leefruimte met open keuken en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een mezzanine dewelke kan gebruikte worden als bureau.
Bijkomend beschikt deze woning over een private tuin met terras en een twee vaste parkeerplaatsen.
KORT SAMENGEVAT:
Vraagprijs: € 449.630,00
Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)
Parkeerplaats inbegrepen in de prijs.
Maak kennis met Hoeve Overhof
Wonen in een vierkantshoeve te midden van groen en omgeven door boomgaarden?
Contacteer de medewerkers van Canius op het nummer Toon nummer of via e-mail om samen te ontdekken welke woning jouw toekomstige thuis wordt.
*Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Financieel

Prijs
€ 449.630 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Slaapkamer 1
21 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Inkomhal
10 m²
Terras
24 m²
Berging
10 m²

Verdieping 1

Wc1
3,18 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2026
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Woonopp.
208,36 m²
Garages
2
Conditie
Vernieuwd

Comfort

Verwarming
Aardgas

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
EPB in opmaak
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
C
G-score
C
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Prijshistoriek Meer info

17 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp.
18-09-2025 € 385.000 - € 1.847,76 /m²
18-09-2025 € 449.630 17 % € 2.157,95 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info