Woning te koop in Hoeselt voor € 375.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LQ5B3)

Langs de Heibrikstraat ter hoogte van nummer 46 bevindt zich deze verzorgde half vrijstaande woning met drie slaapkamers en mooie tuin op 7a 10ca.
Bijkomend bestaat de mogelijkheid om het achterliggende perceel van eveneens 7a 10ca aan te kopen, een interessante opportuniteit voor wie nog meer ruimte zoekt.

Op enkele minuutjes te voet of met de fiets – op minder dan een kilometer - treft men het centrum van Hoeselt. Hier is alles te vinden wat men dagelijks nodig heeft, zoals verschillende supermarkten, scholen en het gezellige dorpsplein met daarrond enkele bakkers, apothekers en eetzaakjes. Omliggende steden zoals Hasselt, Tongeren, Diepenbeek zijn vlot bereikbaar met de oprit E313 op slechts een tweetal kilometer. Het centrum van Bilzen ligt op een viertal kilometer.

Achteraan grenst de tuin aan landbouwgebieden. Bijkomende bebouwing in deze zone is uitgesloten. De koper kan hier vanuit de mooie tuin blijvend genieten van de rust en het zicht op dit mooie landschap. Dit maakt van deze plek de ideale ligging voor wie houdt van groen, rust en privacy, zonder te moeten inboeten aan bereikbaarheid.

De woning werd opgericht in de jaren 90 en nog steeds door de huidige eigenaar bewoond. De koper kan hier snel inhuizen zonder dat grote essentiële verbouwingswerken aan de orde zijn.

INDELING/OMSCHRIJVING

GELIJKVLOERS
- Inrit met verzorgde voortuin, aangeplant met onder meer mooie leilindes, die de woning op een aangename manier afstand laat nemen van de weg
- Inkom met gastentoilet en trap naar de verdieping
- gezellige leefruimte met pelletkachel en erker die veel licht binnenhaalt en contact geeft met de tuin
- Aparte keuken
- Aanpalende bijkeuken/berging met toegang tot de inpandige garage
- Inpandige garage

1ste VERDIEPING
- Nachthal
- Twee zeer ruime slaapkamers
- Derde slaapkamer
- Badkamer met bad, recent vernieuwde douche en dubbele wastafel
- Aparte WC

KELDER
- Onder de volledige woning en recent gevloerd
- Ingedeeld met verschillende ruimtes voor stockage, ruimte voor CV en filtersysteem van het zwembad

BUITEN
- Overdekt terras
- Ingebouwd zwembad met recent vernieuwd filtersysteem
- netjes aangelegde siertuin, achteraan grenzend aan landbouwgebieden, met garantie op rust en zicht, de ideale plek om te genieten van lange zomeravonden samen met vrienden en familie
- tuinberging
- Achterliggend perceel mogelijk bij aan te kopen via andere eigenaar

Enkele technische kenmerken:
- EPC: 215 kWh/m² pj – label C
- CV op stookolie
- AIRCO’s voor bijverwarming en koeling
- Pelletkachel
- Zonnepanelen 4.800 Wp

Deze verzorgde halfopen woning kan een bijzonder interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een degelijke, onmiddellijk bewoonbare woning met een prachtige (mogelijk nog ruimere) tuin en zwembad, in een rustige landelijke omgeving met blijvend vrij uitzicht op de achterliggende velden. Dankzij de gunstige ligging bevindt alles wat men dagelijks nodig heeft zich op korte afstand, zonder te moeten inboeten aan rust, privacy of bereikbaarheid.