Woning te koop in Hofstade voor € 397.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LLSC8)

1516
Keer bekeken
5 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
88 dagen
Op Zimmo
15 dagen geleden
Laatste wijziging

Molenheide 34, 1981 Hofstade

In optie

Zimmo-code: LLSC8

Prijs € 397.000
  • Prijs € 397.000
  • Adres Molenheide 34, 1981 Hofstade
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 242 m²
  • Grondopp. 400 m²
  • Slaapkamers 3
  • Garages 1
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1934
  • EPC 725 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 872

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Hofstade (Huis, 3 slpk, m² grond) € 432.000
  • Volledig rapport

Te renoveren woning met veel potentieel nabij het Bloso-Domein in Hofstade
In deze rustige straat bevindt zich deze te renoveren woning met een uitzonderlijke ligging: de tuin grenst rechtstreeks aan het Bloso-domein. Een ideale omgeving voor gezinnen die houden van rust, groen en buitenruimte.
Via de inkomhal kom je in de eetplaats, die vlot doorloopt naar zowel de keuken als de gezellige zitruimte met prachtig zicht op de tuin en het bos. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een badkamer met wastafel, douche en een apart toilet. Vanuit de leefruimte heb je ook nog toegang tot een eerste slaapkamer via een doorloopkamer. Uiteraard kan je deze ruimtes inrichten naar eigen wens: een slaapkamer met dressing, een hobbykamer, een bureauruimte, ...
Op de eerste verdieping beschik je over 2 ruime slaapkamers, waarvan één de mogelijkheid geeft tot het maken van een aparte dressing.
Vanuit de leefruimte heb je, via een opkamertje, toegang tot de ruime, droge kelder & de zolderruimte die zich uitstrekt over de volledige benedenverdieping.
De tuin zelf vormt een absolute meerwaarde en sluit naadloos aan op het Bloso-domein een unieke troef voor wie graag wandelt, fietst of kinderen vrij wil laten spelen in het groen. De woning beschikt daarnaast ook nog over een garage.
Kortom: een woning met veel potentieel, op een topligging voor gezinnen die hun eigen thuis willen creëren.
Interesse in een bezoek? Contacteer ons vandaag nog!
Toon nummer -
domoXim. Waar dromen thuis komen!
Ook de waarde van je eigen woning kennen? Wij geven je graag advies.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Financieel

Prijs
€ 397.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 1

Berging
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Zolder1

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
2023
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
400 m²
Woonopp.
242 m²
Garages
1

Comfort

Verwarming
Stookolie
Aansluiting waterleiding

Overige

Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
725 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260119-0003779058-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Natuurgebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info