Appartement te koop in Hognoul voor € 199.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LNVRL)

✨ Spacieux appartement 2 chambres avec grande terrasse – Awans ✨
Nigel IMMO vous propose ce superbe appartement de +/- 113 m² habitables, idéalement situé à Awans, offrant de beaux volumes et une disposition particulièrement fonctionnelle.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un lumineux séjour de +/- 28 m², parfait pour vos moments de détente. Celui-ci communique avec une cuisine ouverte avec salle à manger, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.
L’appartement dispose de 2 belles chambres, dont une spacieuse de 23 m² et une seconde de 12 m², idéales pour une famille, un couple ou un bureau à domicile. (possibilité de profession libéral avec salle d'attente)
Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace intérieur.
À l’extérieur, vous profitez d’une magnifique terrasse privative de 33 m², parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente, ainsi que d’un jardin commun.
Le bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking privatif.
🔧 Informations techniques
✔ Superficie habitable : 113 m²
✔ PEB : D (304 kWh/m².an)
✔ Électricité conforme
✔ Chauffage central gaz
✔ Châssis double vitrage en bois et PVC
✔ Revenu cadastral : à enroler (division en cours, en attente de l'acte de base)
Idéal pour l’exercice d’une profession libérale, ce bien offre un cadre fonctionnel et accessible, parfaitement adapté à l’accueil de votre clientèle.
Avis aux amateurs d'espaces et aux personnes ayant besoin de rangements/stockages: Le propriétaire vous offre la possibilité d'acquérir une grange à l'arrière de la bâtisse en supplément pour 40.000€ et un jardin privatif pour 7500€.
✔ Libération : à l'acte
💰Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.