Bungalow te koop in Hognoul voor € 399.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LNLI0)
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SRL Immobilière Vanesse
04/240-15-20
04/240-… Toon nummer
4683 Vivegnis
- Prijs € 399.000
- Adres Rue Chaussée 103, 4342 Hognoul
- Type Bungalow (Huis)
- Woonopp. 120 m²
- Grondopp. 781 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1994
- EPC 509 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 743
- Vrij op bij akte na betaling
- Video Klik hier
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Située dans un environnement pratique et recherché, ce charmant bungalow offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles et des centres commerciaux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall menant vers un lumineux espace de vie composé d’un living ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC séparé complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne. Le bien dispose également d’un garage et d’un grenier de rangement, offrant un espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin aménagé avec une terrasse et une pergola, parfaits pour les beaux jours. Une piscine avec plongeoir, équipée d’une pompe à chaleur, vient compléter cet espace détente, ainsi qu’un abri de jardin et un robot tondeuse pour un entretien facilité. L’ensemble de la propriété est entièrement délimité par de jolies barrières en fer forgé. Côté équipements: la maison est dotée de 22 panneaux photovoltaïques, d’un poêle à bois avec système de soufflerie distribuant la chaleur dans le hall de nuit, ainsi que de châssis en bois double vitrage avec volets. Un bien complet, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’équipements modernes et d’un extérieur soigné. PEB : F - N°20260319025294Financieel
Prijs
€ 399.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Slaapkamer 1
12,76 m²
Slaapkamer 2
10,29 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Terras
22 m²
Zolder1
106,31 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Aantal parkings
4
Grondopp.
781 m²
Woonopp.
120 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Elektriciteit
Verwarming info
individueel
Zonnepanelen
✓
Rolluiken
✓
Beglazing
Dubbel
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Zwembad
✓
Mindervalide
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
509 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
55466kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260319025294
CO² uitstoot
86
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-8 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 01-05-2026 | € 435.000 | - | € 3.625 /m² | € 556,98 /m² |
| 18-05-2026 | € 399.000 | -8 % | € 3.325 /m² | € 510,88 /m² |
