Loft te koop in Hooglede voor € 545.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LR9DE)

175
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
6 dagen
Op Zimmo
6 dagen geleden
Laatste wijziging

Hogestraat 27, 8830 Hooglede

Zimmo-code: LR9DE

Prijs € 545.000
  • Prijs € 545.000
  • Adres Hogestraat 27, 8830 Hooglede
  • Type Loft (Appartement)
  • Woonopp. 475 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Bouwjaar 2000
  • EPC 293 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Video Klik hier
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Wie dacht dat je voor een loft van dit formaat richting Gent, Antwerpen of Brussel moet trekken, heeft het mis. Héél ver mis zelfs.

Want verscholen op de bovenste verdieping van een voormalige meubelfabriek in Hooglede, vinden we een plek die we gerust ongezien mogen noemen. Een loft van maar liefst 475 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met een indrukwekkend terras van 115 m², deels overdekt en deels open. Als enige wooneenheid in het gebouw geniet je hier bovendien van een gevoel van vrijheid en privacy dat je maar zelden vindt. Zelfs in de grootsteden zal je lang moeten zoeken naar een loft van dergelijk kaliber.

Dit is geen woning die zich netjes laat opdelen in kamers en ruimtes. Integendeel. Hier draait alles om ruimte, licht en beleving. Bij het binnenkomen word je meteen ondergedompeld in een indrukwekkende open leefwereld. De living, de riante keuken met haar twee eilanden, de ontspanningsruimte en de bureelhoek vloeien als vanzelf in elkaar over. Geen muren die het leven begrenzen, maar één royale ruimte waarin wonen, werken, koken en genieten op een natuurlijke manier samenkomen.

En dan is er het terras. Want misschien is het wel dát wat deze loft zo bijzonder maakt. Het terras ligt letterlijk centraal in het verhaal van deze woning. Alle leefruimtes zijn er rondom georganiseerd, waardoor je vanuit werkelijk elke hoek de verbinding met buiten behoudt. Vanuit de living, vanuit de keuken, vanuit de ontspanningsruimte en zelfs vanuit de slaapkamers kijk je uit op dit heerlijke buitengebied.

De royale open ruimte wordt aangevuld met twee slaapkamers, een badkamer, een praktische wasplaats en een riante berging. Ook hier blijft de loftgedachte helemaal overeind: de slaapkamers liggen achteraan en vormen de meer private zone van de woning, terwijl de rest van de loft bewust als één groot geheel werd gehouden.

De industriële architectuur vormt daarbij het decor. Hoge volumes, karaktervolle elementen en de geschiedenis van het gebouw geven de loft een uitstraling die je vandaag nog nauwelijks vindt. Ooit was dit een lege fabriekshal waar machines stonden en meubels werden vervaardigd. Tussen 2000 en 2001 kreeg deze plek een compleet nieuw leven en werd ze omgetoverd tot de unieke loft die ze vandaag is. Een bijzonder stukje geschiedenis dat vandaag verder leeft in een totaal andere vorm.

En toch voelt het hier nooit koel of afstandelijk. Integendeel. De enorme lichtinval, de warme inrichting, de openheid en de verbinding met het terras zorgen voor een verrassend huiselijke sfeer. In de winter brengt de industriële open haard warmte en gezelligheid, terwijl de aanwezige airco ook tijdens warme zomerdagen voor comfort zorgt.

Doorheen de dag verandert de sfeer voortdurend. De eerste zonnestralen, het licht dat doorheen de loft beweegt en uiteindelijk de zon die 's avonds achter de horizon verdwijnt… vanuit deze plek beleef je het allemaal. Ook praktisch laat deze loft weinig te wensen over. Onder het gebouw beschik je over twee eigen staanplaatsen, waarvan één voorzien is van een laadpaal. De woning beschikt over 41 zonnepanelen en een thuisbatterij en heeft een gunstig EPC-label C.

En toch zullen we er nooit helemaal in slagen om te vertellen wat deze loft met je doet wanneer je hier voor het eerst binnenstapt. Maar misschien is het net daar dat woorden tekortschieten. Want hoe beschrijf je een plek waar je geen directe buren hebt? Waar licht vanuit elke hoek binnenvalt? Waar privacy, ruimte en architectuur samenkomen op een manier die je zelden tegenkomt? Waar het gevoel van vrijheid haast tastbaar wordt? De huidige eigenaars waren destijds verliefd vanaf het moment dat ze hier één stap binnen zetten. Wij begrijpen waarom.

Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty op www.stephenvermaut.be

Financieel

Prijs
€ 545.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2000
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Woonopp.
475 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas, Warmtepomp, Zonneboiler
Centrale verwarming
Zonnepanelen
Beglazing
Dubbel
Videofoon

Overige

Instapklaar

Certificaten

EPC-waarde
293 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 34 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info