Villa te koop in Hooglede voor € 425.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQO25)

548
Keer bekeken
4 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
16 dagen
Op Zimmo
69 uren geleden
Laatste wijziging

Lepelstraat 11, 8830 Hooglede

In optie

Zimmo-code: LQO25

Prijs € 425.000
  • Prijs € 425.000
  • Adres Lepelstraat 11, 8830 Hooglede
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 206 m²
  • Grondopp. 435 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 2021
  • EPC 104 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Video Klik hier
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Te midden van het landelijke groen van Hooglede, waar de horizon zich uitstrekt over eindeloze velden en de seizoenen het uitzicht voortdurend herschilderen, vind je een thuis waar rust, licht en comfort elkaar perfect ontmoeten. Hier word je elke dag wakker met een panoramisch vergezicht dat nooit verveelt, terwijl de woning zelf ontworpen werd met één duidelijke visie: maximaal wooncomfort, een overvloed aan natuurlijk licht en hoogwaardige materialen die de tand des tijds moeiteloos zullen doorstaan.

Vanaf het eerste moment voel je de ruimtelijkheid. De ruime inkomhal baadt in het daglicht en zet meteen de toon voor de rest van de woning. Overal waar je kijkt, zorgen grote raampartijen voor een warme, open sfeer waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Het hart van de woning wordt gevormd door de indrukwekkende leefruimte van ongeveer 60 m², waar gezellig samenzijn en dagelijks comfort hand in hand gaan. De kwalitatieve open DOVY-keuken, uitgerust met alle denkbare toestellen, sluit hier naadloos op aan en vormt een heerlijke plek om te koken, tafelen en genieten met familie en vrienden. Vanuit de keuken bereik je de praktische berging, de wasplaats en een extra doucheruimte, evenals de overdekte carport die discreet onder de woning werd geïntegreerd.

Wie graag nét dat tikkeltje extra heeft, zal aangenaam verrast worden door de verborgen hobbyruimte die aansluit op de carport. Vandaag biedt ze alle vrijheid om ingericht te worden als hobbykamer, bureel, mancave of fitnessruimte, maar evengoed kan ze dienst doen als een gelijkvloerse slaapkamer of praktijkruimte.

Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers en een bijzonder ruime, smaakvol afgewerkte badkamer waar comfort centraal staat. Ook de royale nachthal biedt verrassend veel mogelijkheden. Een stijlvolle thuiswerkplek, een speelhoek voor de kinderen of zelfs een extra slaapkamer behoren hier perfect tot de mogelijkheden.

Via een tweede vaste trap bereiken we de bovenste verdieping, waar momenteel een grote master suite werd gecreëerd. Hier geniet je van een eigen badkamer én een gezellig salonnetje, waardoor deze verdieping aanvoelt als een privéverdieping binnen de woning. De panoramische vergezichten over het omliggende landschap, een unicum dat je nooit zal vervelen, maken deze ruimte zonder twijfel één van de meest bijzondere plekken van het huis.

Buiten is gekozen voor een doordacht en uiterst onderhoudsvriendelijk concept. Door het ontbreken van een klassieke, intensieve tuin met grote grasvelden geniet je hier van fraai aangelegde terrassen en paden rondom de woning. Ideaal voor wie houdt van het landelijke gevoel en de sublieme zichten, maar geen zin heeft in weekends vol tuinklusjes. Het adembenemende panorama over de velden fungeert immers als jouw eigen, onderhoudsvrije 'achtertuin'.

Duurzaamheid vormt bovendien een belangrijke troef. Met een uitstekend EPC-label, een warmtepomp, vloerverwarming, zestien zonnepanelen en een woning die nagenoeg zelfvoorzienend is op vlak van water- en energieverbruik, ben je klaar voor de toekomst zonder in te boeten aan comfort.

Deze villa werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en divers maatwerk. Enkel het schilderen van de binnenmuren laat de toekomstige eigenaar nog toe om de woning volledig naar eigen smaak af te werken. Verder staat hier een instapklare thuis die jarenlang zorgeloos woonplezier garandeert.

Een woning waar rust, ruimte, licht en energiezuinig wonen samenkomen op een unieke landelijke locatie en waar thuiskomen elke dag opnieuw bijzonder aanvoelt.

Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty op www.stephenvermaut.be

Financieel

Prijs
€ 425.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
3
Aantal parkings
2
Grondopp.
435 m²
Woonopp.
206 m²
Carports
1
Conditie
Nieuwe staat

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Cv-ketel
Warmtepomp
Verwarmings type
Vloer
Centrale verwarming
Zonnepanelen
Beglazing
Drievoudig
Videofoon

Overige

Instapklaar
Douches
2

Certificaten

EPC-waarde
104 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
E-peil
50

Overstromingen

P-score
B
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info