Woning te koop in Hornu voor € 195.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LONPF)
/-/real-estate/customers/542da5ae-a1ab-4ea5-8f08-0ebf9f57e04e/dealers/4990a813-1db3-48f5-9588-dd5e3bcab907/listings/f59c2736-1726-4f53-964b-3b67041772d1/images/019e6e31-6c0d-7012-b00f-3650286e3e03)
- Prijs € 195.000
- Adres Rue Boraines 1, 7301 Hornu
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 182 m²
- Grondopp. 170 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 166 kWh/m²
-
Energieklasse
- Video Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Spacieuse maison 4 chambres avec excellent PEB B + garage sécurisé Située à Hornu, cette agréable maison rénovée offre de beaux volumes, 4 chambres et un excellent confort énergétique avec un PEB B. Toiture neuve (2025) Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de vie lumineux comprenant salon et living, d’une cuisine équipée ouverte, d’un bureau pouvant convenir pour une profession libérale ou du télétravail, d’une salle de bains, d’une buanderie ainsi qu’un WC séparé. Aux étages, vous retrouverez 4 chambres confortables réparties sur deux niveaux. Le bien dispose également de caves en sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté technique : PEB B 10 panneaux photovoltaïques Chauffe-eau thermodynamique Poêles à pellets Double vitrage Toiture récente (2025) La maison bénéficie également d’un garage une voiture vendu avec le bien, situé Rue Alphonse Brenez, dans un clos de garages sécurisé. Situation pratique à proximité des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. PEB B 20260504010524 30 144 kWh/an 166 kWh/m².a Informations et visites : Flavien Rouneau Toon nummer Toon e-mailadresFinancieel
Prijs
€ 195.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Slaapkamer 1
18,67 m²
Slaapkamer 2
14,93 m²
Slaapkamer 3
15,20 m²
Slaapkamer 4
10,50 m²
Badkamer 1
7,05 m²
Kelder
17,68 m²
Wasruimte
5,76 m²
Terras
Bureau
11,58 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
170 m²
Woonopp.
182 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Verwarming
Elektriciteit
Zonnepanelen
✓
Beglazing
Dubbel
Overige
Tuin
✓
Documenten / Bestanden
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
EPC-waarde
166 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
30144kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260504010524
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
