Woning te koop in Hotton voor € 295.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LN2V3)
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- Prijs € 295.000
- Adres Rue du Levant 32, 6990 Hotton
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 151 m²
- Grondopp. 507 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 2024
- EPC 64 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 827
- Vrij op 06/04/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
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EASYHOME vous propose aujourd’hui cette lumineuse maison située dans une rue calme, à proximité du centre d’Hotton. Ce petit bijou au style loft développe environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec WC séparé, une vaste pièce de vie entièrement ouverte comprenant une cuisine moderne et équipée, avec accès direct au jardin. Une pièce polyvalente complète ce niveau et peut aisément être aménagée en seconde chambre. À l’étage, vous découvrirez une véritable suite parentale en mezzanine, comprenant une salle de douche et un espace dressing, pour une superficie d’environ 40 m². D’un point de vue technique, la maison a été entièrement reconstruite en 2024 : tout est neuf ! Elle est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, d’une toiture isolée, de nouveaux châssis, d’une cuisine neuve et bénéficie d’une excellente performance énergétique. Parmi les autres atouts : un jardin bien orienté, la possibilité d’installer un abri de jardin (voir plan cadastral) et un stationnement aisé. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! PRIX: 295.000 € (sous réserve d'acceptation)Financieel
Prijs
€ 295.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Slaapkamer 1
29,58 m²
Slaapkamer 2
11,40 m²
Terras
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Aantal parkings
1
Grondopp.
507 m²
Woonopp.
151 m²
Conditie
Nieuwe staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarmings type
Lucht
Zwembad
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
64 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
9624kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20251215510835
CO² uitstoot
13
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✓
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
