Villa te koop in Houdeng-Goegnies voor € 399.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LOD1I)
- Prijs € 399.000
- Adres Rue de l'Yser 162, 7110 Houdeng-Goegnies
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 240 m²
- Grondopp. 1.748 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Garages 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
-
Energieklasse
- Vrij op bij akte na betaling
- Video Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
We Invest Centre Hainaut vous présente cette propriété de charme, située dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, transports). Un bien offrant de beaux volumes, une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie idéal pour accueillir vos projets de vie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un living lumineux, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, un wc séparé et une salle de bain équipée. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant quatre chambres ainsi qu’une salle de bain équipée. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse bien orientée, d’un jardin arboré et agréable ainsi que de plusieurs emplacements de parking privés. Cette propriété dispose de deux garages offrant une capacité totale de 3 voitures + 1 véhicule supplémentaire ainsi que d’une buanderie et d’une cave. Elle comprend également un atelier indépendant de 29 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou tout projet personnel. PEB=C (196Kwh/m².an). Code unique 20251Toon nummer E total=62429kWh/an Eléments techniques: toiture en bon état et isolée, châssis en alu en double vitrage (avec volets au RDC), chauffage central mazout, électricité conforme, citerne EDP avec groupe hydro. Un véritable coup de coeur vous attend! A découvrir rapidement! Faire offre àpd 399.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter au 0495/14.63.60. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Toon nummer ou l'agence au 064/555.777. !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!Financieel
Prijs
€ 399.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
40,61 m²
Keuken 1
13,62 m²
Slaapkamer 1
10,69 m²
Slaapkamer 2
34,85 m²
Slaapkamer 3
10,50 m²
Slaapkamer 4
7,53 m²
Slaapkamer 5
21,85 m²
Kelder
17,81 m²
Terras
Bureau
9,42 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
2
Aantal parkings
5
Grondopp.
1.748 m²
Woonopp.
240 m²
Garages
2
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Rolluiken
✓
Beglazing
Dubbel
Zwembad
✓
Overige
Tuin
✓
Documenten / Bestanden
Certificaten
EPC-waarde
In aanvraag
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20251014023762
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-7 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 19-05-2026 | € 429.000 | - | € 1.787,50 /m² | € 245,42 /m² |
| 23-05-2026 | € 399.000 | -7 % | € 1.662,50 /m² | € 228,26 /m² |
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