Hoeve te koop in Houtem voor € 379.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L31XH)
/-/real-estate/customers/b1c9dc40-b4fe-4832-ada0-434d06f9e75c/dealers/128e32d5-242c-4d3c-bc84-4153636743ea/listings/56697cdb-95fa-4284-80c4-d647ca92d392/images/019a5633-54b2-76cc-8b95-afbd270ea7e3)
- Prijs € 379.000
- Adres Houtemstraat 26, 8630 Houtem
- Type Hoeve (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 3.000 m²
- Slaapkamers 4
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 1088 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Bezoekmoment zat 25/04 van 13.00u tot 14.00u, op afspraak.
Nieuwe voorwaarden! Bod welkom
Te slopen /te renoveren voormalige hoeve met bijgebouwen op een perceel +/-3000m² waarvan 360m² bebouwde oppervlakte.
De kavel bestaat uit 3 kadastrale percelen (oppervlakte kan nog in samenspraak overlegd worden).
Prachtige ligging met weidse zichten midden de velden!
Momenteel is hier nog een landbouwfunctie aanwezig, vergunning tot woonfunctie met zonevreemde rechten in behandeling.
Financieel
Prijs
€ 379.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
3.000 m²
Conditie
Te renoveren
Comfort
Type keuken
Niet Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Certificaten
EPC-waarde
1088 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
1088kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250123-0003511820-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-
Overstromingen
P-score
D 
G-score
D 
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Maatregelenregister
✗
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-5 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Grondopp. |
|---|---|---|---|
| 08-02-2025 | € 398.000 | - | € 132,67 /m² |
| 09-12-2025 | € 379.000 | -5 % | € 126,33 /m² |
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
