Commercieel Gebouw te koop in Houthalen voor € 249.000

(Zimmo-code: LKYEN)

NIEUW: Royaal handelspand (280m²) op een heropgewaardeerde toplocatie in Houthalen-Centrum!
Bent u op zoek naar een commerciële ruimte die klaar is voor de toekomst? Animo Vastgoed presenteert dit uitzonderlijk ruim en uitstekend onderhouden handelspand, gelegen op een strategische zichtlocatie die zojuist volledig is gemoderniseerd.
De Troeven op een rij:
·Vernieuwde Infrastructuur (2025): Het pand ligt aan de voorzijde direct aan de volledig nieuw aangelegde weg en publieke ruimte (geopend eind 2025). Dit garandeert een moderne uitstraling, optimale bereikbaarheid en een verhoogde passage.
·Wonen & Werken mogelijk: Conform de statuten en de ligging in de centrumzone, biedt dit pand mits het verkrijgen van de nodige vergunningen de unieke kans om de handelsruimte (deels) om te vormen tot woonst. Ideaal voor een combinatie van een stijlvol appartement met een praktijk of kantoor aan huis.
·Onmiddellijk Rendement: Dankzij de officiële bestemming als handelsruimte kunt u hier direct van start met uw winkel, bureau of kantoren.
·Logistiek gemak: Inclusief twee afgesloten inpandige garages aan de achterzijde. Een zeldzame en waardevolle troef in het centrum voor privéparking of stockage.
Indeling & Staat:
Het pand (oorspronkelijk 1979) is door de jaren heen zeer goed onderhouden en oogt modern. Met een oppervlakte van circa 280m² biedt de huidige indeling (twee grote compartimenten en dubbel sanitair) een enorme flexibiliteit voor uw eigen inrichting.
Specificaties:
·Oppervlakte: ca. 280 m²
·Bestemming: Handel (Wonen-werken mogelijk mits vergunning)
·Extra: 2 garages inbegrepen
·Locatie: Vredelaan, Houthalen-Centrum (volledig vernieuwde omgeving)
Ziet u het potentieel van dit unieke pand? Mis deze kans niet om te ondernemen op een locatie die weer helemaal "nieuw" is. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.
Bel Animo Vastgoed: 011/220.750