Woning te koop in Houthalen voor € 475.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LJZS5)

Details

Bellen
Mailen
3313
Keer bekeken
18 keer
Favoriet pand
80%
Transparantie
Populariteit
132 dagen
Op Zimmo
16 dagen geleden
Laatste wijziging

Rozenstraat 13A, 3530 Houthalen

Zimmo-code: LJZS5

Prijs € 475.000
  • Prijs € 475.000
  • Adres Rozenstraat 13A, 3530 Houthalen
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 192 m²
  • Grondopp. 527 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 2003
  • EPC 125 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 966
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Verrassend ruime en energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers
Omgeving:
+ Dankzij de nabijheid van de E314 zijn steden zoals Hasselt en Genk snel en gemakkelijk bereikbaar
+ Het natuurgebied Hengelhoef en het sportcentrum Houthalen-Oost liggen vlakbij ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of sportieve ontspanning
+ Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik
+ Aangename woonomgeving in een rustige buurt met veel groen in de omgeving
Troeven:
+ Open bebouwing met een totaal bewoonbare oppervlakte van circa 192m²
+ Gelegen op een perceel van 5a27ca
+ Zeer energiezuinig geheel met 21 zonnepanelen en groenestroomcertificaten (nog 5 jaar geldig)
+ Gunstig EPC label B
+ Elektriciteit conform aan alle huidige en strenge normen
+ Vloerverwarming aanwezig op de gelijkvloerse verdieping
+ Mooie open leefruimte met airco van 39,52m²
+ Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle nodige toestellen
+ 3 ruime slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping, waarvan 2 voorzien van airco
+ Extra slaapvertrek of bureau-ruimte op het gelijkvloers
+ Badkamer gerenoveerd in 2023, uitgerust met een inloopdouche met infrarood
+ Gezellige moderne veranda met zicht op de tuin
+ Garage met opbergzolder voor extra stockageruimte
+ Mooie aangelegde tuin met sproeistysteem
+ Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Contact:
Heeft deze energiezuinige woning jouw interesse gewekt en wens je graag een afspraak ter plaatsen? Bel snel naar 011/22.22.95... Meer info www.immotopinvest.be

Financieel

Prijs
€ 475.000 *
Hypothecair voorstel
Vraag aan »

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
15,14 m²
Tegelvloer, eiland met dubbele lavabo en verlek, kunststofwerkblad, gasvuur met dampkap, oven, microgolf, koelkast, vaastwasser, tv-aansluiting. (3,41m x 4,44m)
Slaapkamer 1
9,89 m²
Tegelvloer, vliegenraam. (2,96m x 3,34m)
Inkomhal
9,64 m²
Tegelvloer, rookmelder. (2,82m x 3,42m)
Veranda
16,31 m²
Tegelvloer, ledlampen. (3,60m x 4,53m)
Berging
7,72 m²
Tegelvloer, ketel (Vaillant), boiler, aansluiting wasmachine, lavabo, digitale gasmeter. (2,95m x 1,91m + 2,07m x 1,01m)

Verdieping 1

Badkamer 1
6,02 m²
Tegelvloer, inloopdouche met regendoucheknop en infrarood, ingebouwde kast met dubbele lavabo. (2,76m x 2,18m)
Nachthal
4,57 m²
Tegelvloer, rookmelder. (4,44m x 1,03m)
Slaapkamer 2
17,63 m²
Laminaatvloer, handmatige rolluik, airco. (4,43m x 3,98m)
Slaapkamer 3
10,05 m²
Laminaatvloer, handmatige rolluik. (3,34m x 3,01m)
Slaapkamer 4
21,13 m²
Laminaatvloer, handmatige rolluik, airco, tv-aansluiting. (4,76m x 4,44m)
Wc1
1,46 m²
Tegelvloer, hangtoilet met besparingsknop, voorziening handwasbakje. (1,40m x 1,04m)

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
527 m²
Woonopp.
192 m²
Garages
1

Comfort

Verwarming
Aardgas
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓

Overige

Douches
1

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
125 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250131-0003518936-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Bekijk info

Overstromingen

P-score
C
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Bekijk info
Mogelijk overstromingsgevoelig
Bekijk info
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
✗

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✓
As built attest
Bekijk info
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Maatregelenregister
✗
+ Toon meer info

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Disclaimer

Notaris & Registratiekosten:
Leningkosten:
Berekening BTW- en Registratiekosten niet mogelijk

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Disclaimer

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
7.4/10
Meer info
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Meer info of bezoek aanvragen bij Immo Top Invest

Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 Hasselt

WWW.IMMOTOPINVEST.BE

+32 (0)11 22 22 95

+32 (0)…   Toon nummer

Te koop 203 | Te huur 5

Bekijk profiel verkoper »
Op zoek naar een specifiek aantal slaapkamers?
Op zoek naar een specifiek type?
Bekijk het aanbod in een specifieke regio van Houthalen-Helchteren:
Mijn Zimmo
Over Zimmo
Professionals
Download in de App Store Ontdek het op Google Play
Volg ons
Trotse sponsor van
G-sport Vlaanderen Ligue Handisport Francophone Paralympic Team Belgium
Copyright © 2007 - 2026 door zimmo.be
Gebruiksvoorwaarden - Cookiebeleid - Privacy beleid - Privacy voorkeuren beheren - Verkoopsvoorwaarden | Verordening digitale diensten: informatie | Alle deelgemeenten | Toegankelijkheidsverklaring