Woning te koop in Houthalen voor € 475.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LJZS5)
/-/real-estate/customers/b4d7e18e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b4e53815-2fe1-4e1b-bb41-fba70f391076/listings/6e538d8a-9c8e-4405-bb4a-bdde0febb9c2/images/019ef5ed-0b77-759a-8254-65d3979a0cb8)
- Prijs € 475.000
- Adres Rozenstraat 13A, 3530 Houthalen
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 192 m²
- Grondopp. 527 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 2003
- EPC 125 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 966
- Virtueel bezoek Klik hier
Verrassend ruime en energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers
Omgeving:
+ Dankzij de nabijheid van de E314 zijn steden zoals Hasselt en Genk snel en gemakkelijk bereikbaar
+ Het natuurgebied Hengelhoef en het sportcentrum Houthalen-Oost liggen vlakbij ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of sportieve ontspanning
+ Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik
+ Aangename woonomgeving in een rustige buurt met veel groen in de omgeving
Troeven:
+ Open bebouwing met een totaal bewoonbare oppervlakte van circa 192m²
+ Gelegen op een perceel van 5a27ca
+ Zeer energiezuinig geheel met 21 zonnepanelen en groenestroomcertificaten (nog 5 jaar geldig)
+ Gunstig EPC label B
+ Elektriciteit conform aan alle huidige en strenge normen
+ Vloerverwarming aanwezig op de gelijkvloerse verdieping
+ Mooie open leefruimte met airco van 39,52m²
+ Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle nodige toestellen
+ 3 ruime slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping, waarvan 2 voorzien van airco
+ Extra slaapvertrek of bureau-ruimte op het gelijkvloers
+ Badkamer gerenoveerd in 2023, uitgerust met een inloopdouche met infrarood
+ Gezellige moderne veranda met zicht op de tuin
+ Garage met opbergzolder voor extra stockageruimte
+ Mooie aangelegde tuin met sproeistysteem
+ Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Contact:
Heeft deze energiezuinige woning jouw interesse gewekt en wens je graag een afspraak ter plaatsen? Bel snel naar 011/22.22.95... Meer info www.immotopinvest.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
25472CERTIFICAAT_20250131_0003518936_RES_11.p...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
