Woning te koop in Houthalen voor € 425.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOB5R)
- Prijs € 425.000
- Adres Kerkmansstraat 44/2 / 2, 3530 Houthalen
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 183 m²
- Grondopp. 517 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Tuin ZW
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 191 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Deze verrassend ruime en energiezuinige halfopen bebouwing (EPC-label B) biedt 183 m² moderne woonkwaliteit op een perceel van 517 m². De woning werd volledig gerenoveerd en uitgebreid in 2020, waardoor ze vandaag een instapklaar geheel vormt met grote raampartijen en een strakke, hedendaagse stijl.
Indeling
Bij het binnenkomen valt meteen de royale leefruimte op, volledig open en licht dankzij de grote glaspartijen rondom. De moderne leefkeuken is een absolute eye-catcher:
strak maatwerk met wandvullende kasten
een ruim kookeiland met zwart werkblad
geïntegreerde toestellen en veel opbergruimte
aangrenzend een grote eetruimte met zicht op de tuin
Deze leefruimte vormt het perfecte hart van de woning.
De woning telt 3 slaapkamers, waarvan één uitgerust is met een ruime dressing. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet.
Buitenruimte
De zuidwestgerichte tuin is een groot pluspunt: zon vanaf de middag tot ’s avonds laat. Het perceel biedt verschillende gezellige zones en terrassen, waaronder een grote overdekte ruimte achteraan die momenteel dienstdoet als relaxruimte/mancave – ideaal voor hobby’s, een thuisbar, fitness of gezellige avonden met vrienden.
Ook het plat dak biedt bijkomende mogelijkheden: dit kan eenvoudig omgevormd worden tot een ruim en privé zonneterras.
Pluspunten
Elektriciteit is conform!
Gerenoveerd & bijgebouwd in 2020
EPC-label B
Bewoonbare oppervlakte 183 m²
Perceeloppervlakte 517 m²
3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing
Zuidwestgerichte tuin
Grote leefkeuken met eiland
Mancave/relaxruimte achteraan
Mogelijkheid tot extra zonneterras op plat dak
Instapklaar en modern afgewerkt
Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Twijfel niet langer en kom deze instapklare woning zelf ontdekken.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar