Woning te koop in Houthalen voor € 649.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LOJ9O)

Van Dommelen Vastgoed presenteert dit stijlvolle nieuwbouwproject bestaande uit twee exclusieve halfopen nieuwbouwvilla’s, rustig gelegen in een groene woonomgeving te Houthalen-Helchteren, Peerderkerkhofstraat 10 en 10A.
ALL-IN prijs inclusief 6% BTW, grond én constructie, met toepassing van het verlaagde btw-tarief van 6% op het geheel (voor rechthebbenden).

De woningen combineren moderne architectuur met grote raampartijen tot aan de dakrand, veel lichtinval en een praktische gezinsindeling met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage.


Sterke troeven

✔ 6% btw mogelijk op grond én constructie
✔ ALL-IN prijs inclusief grond, constructie én btw
✔ 4 slaapkamers en 2 badkamers per woning
✔ Inpandige garage voor wagen en fietsen
✔ Grote raampartijen tot aan de dakrand
✔ Rustige en groene tuinomgeving
✔ Energiezuinige technieken met warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen
✔ Moderne architectuur met hoogwaardige materialen

Ontwikkeling en verkoop door Van Dommelen Vastgoed
(één aanspreekpunt van ontwerp tot oplevering)


Woning 1 – links in voorgevelaanzicht (Peerdekerkhofstraat 10)

bruto vloeroppervlakte: ca. 184 m²
perceeloppervlakte: 3a 93ca
westgerichte tuin en terras
ruime leefruimte met open keuken op tuinniveau
4 slaapkamers
2 badkamers
inpandige garage


Woning 2 – rechts in voorgevelaanzicht (Peerdekerkhofstraat 10A)

bruto vloeroppervlakte: ca. 184 m²
perceeloppervlakte: 4a 89ca
zuidwestgerichte tuin en terras
ruime leefruimte met open keuken op tuinniveau
4 slaapkamers
2 badkamers
inpandige garage

De woningen zijn ontworpen met een doordachte split-level indeling waarbij de leefruimte maximaal contact maakt met tuin en terras. Dankzij de flexibele indeling zijn de woningen perfect geschikt voor gezinnen, thuiswerk of een combinatie wonen/werken.


Afwerking & technieken

De woningen worden volledig instapklaar afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen, waaronder:
aluminium buitenschrijnwerk
vloerverwarming in combinatie met warmtepomp
ventilatiesysteem type D
zonnepanelen volgens EPB-studie
moderne keuken met kwalitatieve toestellen
stijlvolle badkamerafwerking
energiezuinige isolatie volgens de huidige EPB-normen

Kopers krijgen bovendien nog inspraak in diverse afwerkings- en materiaalkeuzes via het lastenboek, afhankelijk van de voortgang van de werken.


Planning

afbraak bestaande woning: augustus / september 2026
opstart ruwbouw- en metselwerken: september / oktober 2026


Prijzen

Woning 1 (links): €649.000 ALL-IN incl. 6% btw
Woning 2 (rechts): €659.000 ALL-IN incl. 6% btw

Een premium totaalconcept waarbij zowel de grond, de constructie als de btw inbegrepen zijn in de vermelde prijs.


Ligging

📍 Peerdekerkhofstraat 10 en 10A – Houthalen-Helchteren
Rustig gelegen tussen Vinkenhof en Gorisberg, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.


Interesse?

📞 089 78 00 73
📩 Toon e-mailadres

Contacteer ons vrijblijvend voor plannen, lastenboek of verdere informatie.


Stedenbouwkundige inlichtingen

Watertoets
P-score: A
G-score: nog te bepalen