Woning te koop in Houthalen voor € 249.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LP8WM)
- Prijs € 249.000
- Adres Koolmijnlaan 30, 3530 Houthalen
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 120 m²
- Grondopp. 397 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1930
- EPC 466 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 592
- Vrij op bij akte na betaling
GEDEELTELIJK TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, LEUKE PATIOTUIN OP EEN CENTRALE LOCATIE TE HOUTHALEN-HELCHTEREN.
Ter hoogte van de Koolmijnlaan 30 vinden we deze gedeeltelijk te renoveren woning terug. Deze locatie staat garant voor een vlotte bereikbaarheid naar Zonhoven, Hechtel-Eksel en Heusden-Zolder maar ook naar omliggende steden zoals Hasselt en Genk. Het centrum van Houthalen met de bakker, supermarkten, gezellige winkeltjes en restaurants kan je hier terugvinden op wandelafstand.
Er werden al enkele renovaties aan de woning uitgevoerd; zo beschikt de woning over een compleet vernieuwd dak en werd deze al voorzien van dubbele beglazing. Ook de stookolie-ketel werd nog recentelijk vervangen.
Bij het binnentreden van de woning kom je terecht in de centrale inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Je vindt hier ook een gastentoilet terug. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een aparte bureauruimte, woonkamer die momenteel met een gyproc-wand in twee delen werd opgesplitst, de volledig uitgeruste keuken die vernieuwd werd in 2013 en de veranda die perfect dienst kan doen als eetkamer.
Op de bovenverdieping vinden we dan in totaal 5 slaapkamers terug variërend in grootte. Verder is er nog een volledig te renoveren badkamer en een volledig te renoveren extra kamer die zelf ingevuld kan worden. De woning beschikt verder over een zolder met een mogelijkheid tot vaste trap waardoor er hier ook nog extra kamers kunnen worden in ondergebracht.
Om toch te genieten van de zon, is er een kleine binnentuin die tevens volledig afgesloten is.
Ben jij op zoek naar een woning met kleine renovatiewerken, dan vind je hier zeker je gading!
Interesse? Contacteer ons op Toon nummer of mail naar Toon e-mailadres.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
Bodemattest.pdf
-
Bos_-_nvt.png
-
ConformiteitsAttesten-O2026-0554261-12_5_2026...
-
EPC.pdf
-
export-cadgis.pdf
-
Gewestinfo-O2026-0554253-12_5_2026.pdf
-
Herstelvorderingen-O2026-0554267-12_5_2026.pd...
-
Maatregelenregister_voor_overdracht.pdf
-
OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0554255-12_5_202...
-
OnroerendErfgoed-O2026-0554263-12_5_2026.pdf
-
RechtVanVoorkoop-O2026-0554258-12_5_2026.pdf
-
STB_INFO.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar