Woning te koop in Houthulst met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LPIWP)

53
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
74%
Transparantie
Populariteit
22 uren
Op Zimmo
22 uren geleden
Laatste wijziging

Vinkeniersstraat 91, 8650 Houthulst

In optie

Zimmo-code: LPIWP

  • Prijs Prijs op aanvraag »
  • Adres Vinkeniersstraat 91, 8650 Houthulst
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 111 m²
  • Grondopp. 855 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin ZW
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1933
  • EPC 898 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 317

Zimmo Markt Vergelijking

Droomt u van een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en afwerken? Dan is deze charmante woning in het groene Houthulst absoluut een bezoek waard. Gelegen op een rustige locatie met een prachtig uitzicht over de omliggende velden, combineert deze eigendom een landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar Diksmuide, Ieper en Roeselare.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke woonkamer vormt ongetwijfeld het hart van de woning. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht én een prachtig zicht op de tuin en het achterliggende landschap. Aansluitend bevindt zich de keuken, die rechtstreeks verbonden is met de veranda. Deze vormt de ideale overgang tussen binnen en buiten en biedt tal van mogelijkheden om een gezellige leefruimte te creëren. Verder beschikt de woning over een badkamer met lavabomeubel en ligbad, evenals een apart toilet.

Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien twee bijzonder ruime slaapkamers. Deze kamers kunnen uiteraard ook perfect ingericht worden als thuisbureau, hobbyruimte, speelkamer of praktijkruimte, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Een absolute troef van deze woning is de ruime zolderverdieping. Momenteel betreft dit één grote open ruimte, maar dankzij het royale oppervlak kan deze zonder moeite worden omgevormd tot extra slaapkamers, een tweede badkamer en zoveel meer.

Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met een uitstekende oriëntatie, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten. Vanuit de veranda kijkt u uit over de omliggende velden, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van rust en ruimte. Daarnaast beschikt de eigendom over een ruime garage met berging van ongeveer 40 m² en een praktische achtertoegang via de oprit.

Deze woning biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de kans om een echte thuis te creëren op een unieke locatie. Het prachtige uitzicht, de ruime volumes en het grote renovatiepotentieel maken van deze eigendom een buitenkans voor handige gezinnen, investeerders of levensgenieters die landelijk willen wonen.

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek. Ontdek ter plaatse het potentieel en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Financieel

Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
7,20 m²
Berging
22 m²
Garage
22 m²
Keuken 1
8 m²
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
14,50 m²
Wc1
1,10 m²
Inkomhal
10 m²
Leefruimte
33 m²

Verdieping 1

Zolder1
46,50 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
1985
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Grondopp.
855 m²
Woonopp.
111 m²
Garages
1
Conditie
Te renoveren

Comfort

Verwarming
Elektriciteit
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
898 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250929-0003695694-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 32 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info