Woning te koop in Hulste voor € 195.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LF82I)
/-/real-estate/customers/1caea9ad-f231-43ee-955f-9811c0899982/dealers/75726bd0-50ab-4bd5-be79-cac5ea23c0e7/listings/96cd8abf-feab-4cb5-8678-d9833187f770/images/019e070f-ba77-7727-84cb-569a4113d8d7)
- Prijs € 195.000
- Adres Brugsestraat 55, 8531 Hulste
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 168 m²
- Grondopp. 352 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin Z
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1930
- EPC 485 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 528
- Vrij op bij akte na betaling
Deze voormalige herberg "Café Central" is op heden een klassieke woning waar de voorkamer gebruikt wordt als deel van de leefruimte. Echter kan deze onmiddellijk gebruikt worden voor uitbating van een kleine handelszaak of zelfstandige activiteit.
Deze woning biedt heel wat mogelijkheden voor een creatieveling met een hobby of voor zelfstandigen die nood hebben aan ruimte. Het aanpalend atelier is daarbij een absolute voltreffer!
Op het gelijkvloers bevindt zich de keuken, leefruimte met uitbreiding naar de voorkamer van vroeger die dienst deed als café.
Achteraan vinden we de zuid gerichte tuin die momenteel is aangelegd als zonneterras.
Op het verdiep zijn er drie volwaardige kamers, kleinere kamer die momenteel ingericht is als dressing en de badkamer.
Het atelier bestaat uit twee verdiepen waardoor hier heel wat mogelijkheden zijn.
Daarnaast is er nog een aangebouwd stuk die kan gebruikt worden als extra bergruimte, kleine studio of eventueel zelfs kantoor of bureau.
Ben je op zoek naar een woning met heel wat mogelijkheden en zoek je plaats voor jouw hobby of zelfstandige activiteit?
Geef ons een seintje voor een bezoek ter plaatse.
Pluspunten:
- Atelier/bijgebouw
- functionele woning
Onderworpen aan de renovatieverplichting (EPC-label [E/F], binnen 5 jaar naar minstens label D)
Momenteel EPC label E door gebrek aan bewijs van isolatie.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 02-10-2025 | € 219.000 | - | € 1.303,57 /m² | € 622,16 /m² |
| 24-11-2025 | € 205.000 | -6 % | € 1.220,24 /m² | € 582,39 /m² |
| 08-05-2026 | € 195.000 | -5 % | € 1.160,71 /m² | € 553,98 /m² |
| 13-05-2026 | € 195.000 | 0 % | € 1.160,71 /m² | € 553,98 /m² |
