Woning te koop in Ichtegem voor € 1.750.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LQPFU)
/-/real-estate/customers/b4c9e774-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d7262711-58ca-41a3-917a-04be81088b41/listings/9d2ae4fe-d948-411f-9682-e6876c9f7326/images/019fbd47-147a-7786-b5b1-13d8c4436f41)
Meer info of bezoek aanvragen
Residentie Vastgoed - Oudenburg
059/250 590
059/250… Toon nummer
8460 Oudenburg
- Prijs € 1.750.000
- Adres Fabriekweg 45, 8480 Ichtegem
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 354 m²
- Grondopp. 4.183 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin ZW
- Bebouwing open
- Bouwjaar 2006
- EPC 132 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 6.388
- Vrij op overeen te komen
Deze uitstekend onderhouden bedrijfssite op een perceel van 4.183 m² combineert een ruime en instapklare bedrijfswoning met een kwalitatieve loods van ongeveer 1.530 m², ideaal voor ondernemers die wonen en werken op één locatie wensen te combineren. Gelegen in de ambachtelijke zone van Eernegem geniet het geheel van een vlotte bereikbaarheid en een professionele uitstraling.
De bedrijfswoning, gebouwd in 2006, biedt een doordachte indeling met een representatief onthaal, twee bureauruimtes, een volledig uitgeruste keuken, een lichtrijke leefruimte, vier volwaardige slaapkamers, een dressing, een luxueuze badkamer met hoekbad en inloopdouche, een Zweedse sauna en een ruim zonneterras. Dankzij de centrale verwarming op aardgas, meerdere airco's, elektrische rolluiken, beveiligingsvoorzieningen en een dubbele inpandige garage geniet u hier van een hoog wooncomfort.
De loods beschikt over een gepolierde betonvloer, een vrije hoogte van maar liefst 7,42 meter, twee elektrische sectionale poorten, vijf afzonderlijke toegangsdeuren, een sanitaire ruimte en een volledig uitgeruste laad- en loszone met twee dockingsystemen en een overdekte laadkaai. Hierdoor is het gebouw perfect geschikt voor opslag, productie, logistiek of andere ambachtelijke activiteiten.
Verder is het pand uitgerust met 24 zonnepanelen en een thuisbatterij (één thuisbatterij blijft behouden), twee regenwaterputten van elk 10.000 liter, stadswater en kwalitatieve aluminium ramen. De combinatie van een ruime woning, professionele bedrijfsinfrastructuur en een uitstekende ligging maakt dit een unieke opportuniteit voor zelfstandigen en bedrijven die op zoek zijn naar een toekomstgerichte vestigingsplaats.
Naast een klassieke aankoop is er ook de mogelijkheid om aan te kopen met een overdracht van aandelen.
Interesse? Contacteer ons en ontdek de mogelijkheden.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
