Appartement te koop in Ieper

(Zimmo-code: LF03M)

✨ UNIEK INVESTERINGSPAND TE KOOP IN HARTJE IEPER! ✨
 
Gelegen in de meest commerciële winkelstraat van Ieper! Dit is dé kans om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis in het bruisende stadscentrum. ️ Een absolute topper voor investeerders! Hoog en stabiel huurrendement!!!

Wat biedt dit pand?
✔️ 3 recent volledig vernieuwde en verhuurde appartementen - gegarandeerde maandelijkse inkomsten!
✔️ Een commerciële ruimte waar al 30 jaar een apotheek gevestigd is – betrouwbaarheid verzekerd!
✔️ Een uitzonderlijk energiezuinig pand! Alle entiteiten hebben een EPC-label A! ♻️ – klaar voor de toekomst, mét lage energiekosten!
✔️ Een prachtige ligging in de levendige winkelstraat van Ieper – klanten en huurders hoeven nooit ver te zoeken.

Waarom kiezen voor dit pand?
+ Stabiele huurinkomsten gekoppeld aan een hoog huurrendement
+ Energiezuinig wonen én verhuren en bovendien geen renovatiekosten in de eerste jaren, een echte meerwaarde ✅
+ Historische charme met een modern interieur️
+ Ideaal voor wie slim en met een gerust gemoed wil investeren in vastgoed! ✨

Indeling:

Gelijkvloers:

- Inkomhal met kelder naar de (fiets)berging en meterkasten
- Apotheek met bijhorende ruimtes en accommodatie - 116m²
- EPC-Label A - 20241210-0003437642-KNR-1

1e verdiep:
- Verhuurd appartement met 2 slaapkamers en overdekt terras (90m²)
- EPC-Label A - 33011-G-OMV_2021147076/EP14854/A001/D01/SD001 - E49 (81kWh/m² jaar)

2e verdiep:
- Verhuurd appartement met 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, leefruimte met open keuken, zithoek en ruim overdekt terras (90m²)
- EPC-Label A - 33011-G-OMV_2021147076/EP14854/A001/D01/SD002 - E36 (58kWh/m² jaar)

3e verdiep:
- Verhuurd dakappartement met 1 slaapkamer, badkamer met toilet, leefruimte met open keuken, ruime zithoek met klein terrasje en groot terras (45m²)
- EPC-Label A - 33011-G-OMV_2021147076/EP14854/A001/D01/SD003 - E39 (121kWh/m² jaar)

Alle appartementen zijn voorzien van verwarming / airco op basis van een warmtepomp! Ze zijn allen te bereiken met een brede trap maar eveneens via de nieuwe lift. Beneden hangt een  videofoon.

⏳ Mis deze unieke kans niet! Voor meer informatie of een bezoekje, stuur ons een berichtje of bel 0476/69 64 97

Investeer slim, leef historisch én duurzaam – dit is een kans om niet te missen!

 #TeKoop #Investeren #Ieper #Vastgoed #TopLocatie #Energiezuinig