Herenhuis te koop in Ieper voor € 362.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LL2JF)

1738
Keer bekeken
7 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
106 dagen
Op Zimmo
43 dagen geleden
Laatste wijziging

De Montstraat 13, 8900 Ieper

Zimmo-code: LL2JF

Prijs € 362.000
  • Prijs € 362.000
  • Adres De Montstraat 13, 8900 Ieper
  • Type Herenhuis (Huis)
  • Woonopp. 320 m²
  • Grondopp. 193 m²
  • Slaapkamers 6
  • Badkamers 1
  • Tuin O
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1930
  • EPC 354 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 706

Zimmo Markt Vergelijking

In de De Montstraat, in het centrum van Ieper bevindt zich deze charmante en uitzonderlijk ruime herenwoning. De locatie is een grote troef: je woont hier op korte wandelafstand van de Grote Markt, de vestingen en het station. Dankzij de vlotte aansluiting op de Noorderring en de A19 bereik je eenvoudig steden zoals Poperinge en Kortrijk, evenals de kust. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen bovendien binnen handbereik.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een royale inkomhal met aansluitend een aparte bureauruimte — ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op een gezellige veranda, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel. De ingerichte keuken biedt voldoende plaats voor een eettafel en vormt het hart van de woning.

Op de tussenverdieping bevindt zich een moderne badkamer uitgerust met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je nog eens drie extra kamers, perfect als slaap-, hobby- of werkruimte. Via een vaste trap bereik je de zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor verdere inrichting.

De woning beschikt over een volledige kelderverdieping, ideaal als opslagruimte, werkatelier of hobbyruimte. Achteraan ligt een ruime en zonnige tuin waar je in alle privacy kan genieten van rust en groen.

Extra troeven zijn onder andere het recent vernieuwde dak, een hedendaagse combiketel, centrale verwarming in de hele woning en het ontbreken van een renovatieverplichting. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het gelijkvloers van de aanpalende woning bij aan te kopen, inclusief een studio met tuin en een garage met automatische poort (prijs te bespreken).

Ben je op zoek naar een ruime, karaktervolle woning met tal van invullingsmogelijkheden in het hart van Ieper? Neem dan vandaag nog contact op en plan je bezoek.

Financieel

Prijs
€ 362.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Bureau
8 m²
Keuken 1
13,30 m²
Wc1
1,60 m²
Inkomhal
24,10 m²
Leefruimte
50,40 m²
Veranda
21,30 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
12,40 m²
Slaapkamer 1
20,80 m²
Slaapkamer 2
12,60 m²
Slaapkamer 3
18,70 m²
Nachthal
12,40 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 4
20,90 m²
Slaapkamer 5
13,40 m²
Slaapkamer 6
18 m²
Nachthal
15,50 m²

Verdieping 3

Zolder1
39,50 m²

Verdieping -1

Kelder
94,30 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
1
Grondopp.
193 m²
Woonopp.
320 m²
Conditie
Op te frissen

Comfort

Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
O

Certificaten

EPC-waarde
354 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20241113-0003443871-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info