Herenwoning te koop in Ieper voor € 395.000 met 6 slaapkamers

(Zimmo-code: LO5FA)

Deze prachtige woonst geniet van een topligging in het centrum van Ieper, vlak naast het Astridpark en op wandelafstand van de Grote Markt, de Stadsschouwburg, winkels, supermarkten, gezellige horecazaken, scholen, het station en diverse bushaltes.
Deze unieke & ruime woning onderscheidt zich door haar authentieke charme: tal van originele elementen werden bewaard, waaronder een prachtige authentieke tegelvloer, warm parket, hoge plafonds en sierlijke moulures.
Een absolute troef is het achterhuis, bereikbaar via de straat aan de achterzijde. Hier bevindt zich een ruime garage met plaats voor minstens drie wagens, met daarboven een polyvalente ruimte (momenteel gebruikt als kunstschildersatelier) ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of als extra opslagruimte.
Het pand is ingedeeld als volgt:
- gelijkvloers: royale inkomhal, bestaande uit 2 delen (inclusief vestiaire), twee sfeervolle leefruimtes, keuken (voorzien van oven, vaatwas, koelkast, dubbele wasbak en gaskookplaat) met zicht op de gezellige binnentuin, apart toilet met lavabo, doorgang (met ingemaakte kast) naar het achterhuis;
- eerste verdieping; nachthal, 4 volwaardige slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer;
- tweede verdieping: 2 slaapkamers en 2 zolderruimtes (met mezzanine) die naar wens verder ingericht kunnen worden (bijvoorbeeld als extra kamers, bureau of hobbyruimte).
Het huis is volledig onderkelderd (opgedeeld in diverse, grote ruimtes waaronder een wasplaats, wijnkelder, stookruimte,... ).
De verwarmingsketel op aardgas (condensatieketel) werd vorig jaar vernieuwd!
Dankzij de twee ruime leefruimtes, het grote aantal slaapkamers en het multifunctionele achterhuis biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Zo leent de woning zich perfect voor het combineren van wonen en werken, het inrichten van een handelszaak of horecazaak, het uitbaten van een B&B of Airbnb, of als investeringspand met verschillende invullingen.
Er is geen renovatieplicht van toepassing, gezien het pand beschermd is.
Kortom, een uitzonderlijk ruime en charmante woning met enorm veel potentieel op een absolute toplocatie in Ieper!