Rijwoning te koop in Ieper voor € 480.000 met 5 slaapkamers

(Zimmo-code: LR076)

Op zoek naar een ruime en karaktervolle woning met 5 slaapkamers, veel licht, een zuidgerichte tuin, EPC-label B? Deze woning heeft een uitstekende ligging, in hartje Ieper én op 2 minuten van de vestingen.
Dankzij de twee afzonderlijke toegangen en twee trappenhallen, biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden. De indeling leent zich uitstekend voor een combinatie van wonen en werken (praktijk of kantoorruimte), kangoeroewoning, of voor wie gewoon veel plaats wil voor hobby's of sport.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte, keuken, bureau, berging en fietsenberging. Vanuit de leefruimte kom je in de ommuurde, zuidgerichte tuin.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en twee zolderruimtes, die extra mogelijkheden bieden.
Bij de verbouwing bleven verschillende authentieke elementen behouden, zoals oude deuren, charmante tegels en een mooie houten trap. Ze geven de woning een warme, eigen uitstraling. De woning beschikt over 38 m² zuidgerichte zonnepanelen (6.000 Wp) en een thuisbatterij.

Vooraan is er momenteel een ruime garage-/bergruimte voor fietsen, materiaal en opslag. Onder de woning bevinden zich twee kelderruimtes van samen ongeveer 44 m², voornamelijk geschikt voor opslag.
De woning is perfect bewoonbaar, en heeft twee aandachtpunten:
- de vloer in de woonruimte is aan vernieuwing toe
- de tweede trappenhal is niet volledig afgewerkt
Na 25 jaar met veel plezier in deze woning te hebben gewoond, verkopen we ze rechtstreeks als eigenaars. We tonen de woning zoals ze werkelijk is: de foto's zijn niet bewerkt met AI of verbloemende filters. Tijdens een bezoek vertellen we graag eerlijk over zowel de sterke punten als de minder praktische kanten van de woning.
Interesse? Neem gerust contact op via Toon e-mailadres of Toon nummer (Barbara Decramer).