Rijwoning te koop in Ieper voor € 480.000 met 5 slaapkamers

(Zimmo-code: LR076)

Ruime en karaktervolle woning met 5 slaapkamers, een zuidgerichte tuin en EPC-label B, gelegen in een rustige straat in de wijk rond het Zaalhof, midden in Ieper. De groene vestingen liggen op amper twee minuten wandelen.
De woning is ideaal voor een groot gezin, maar biedt ook volop ruimte voor een bureau, hobby’s, logees of opslag. Ze werd ongeveer 20 jaar geleden gevormd door het samenvoegen van twee oorspronkelijke woningen en is kadastraal één woning.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte, keuken, bureau, berging en fietsenberging. Vanuit de leefruimte kom je in de ommuurde, zuidgerichte tuin.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en twee zolderruimtes, die extra mogelijkheden bieden.
Bij de verbouwing bleven verschillende authentieke elementen behouden, zoals oude deuren, charmante tegels en een mooie houten trap. Ze geven de woning een warme, eigen uitstraling. De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en is zonder dringende renovatiewerken comfortabel bewoonbaar.
De woning beschikt over 38 m² zuidgerichte zonnepanelen (6.000 Wp) en een thuisbatterij.
Vooraan is er een ruime garage-/bergruimte voor fietsen, materiaal en opslag. Onder de woning bevinden zich twee kelderruimtes van samen ongeveer 44 m², voornamelijk geschikt voor opslag.

Rustig wonen in het centrum: winkels, horeca en scholen zijn vlot bereikbaar, terwijl de vestingen letterlijk om de hoek liggen.

Na 25 jaar met veel plezier in deze woning te hebben gewoond, verkopen we ze rechtstreeks als eigenaars. We tonen de woning zoals ze werkelijk is: de foto's zijn niet bewerkt met AI of verbloemende filters. Tijdens een bezoek vertellen we graag eerlijk over zowel de sterke punten als de minder praktische kanten van de woning.
Interesse? Neem gerust contact op via Toon e-mailadres of Toon nummer (Barbara Decramer).