Woning te koop in Itegem voor € 239.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LR2P4)

Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie rechtstreeks contact op met Olivier Boon via +32 468 35 17 50 of Toon e-mailadres. Een bezoek inplannen kan eenvoudig via www.copandi.be.

Bent u op zoek naar een woning met potentieel die u helemaal naar uw eigen smaak kan renoveren?

 

Dan is deze vrijstaande te renoveren woning met diepe tuin iets voor u, gelegen op een uitstekende locatie langs de Isschotweg in Itegem met goede verbindingen naar Lier, Mechelen en Heist-op-den-Berg. 

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 161 m², zo bepaald volgens het EPC verslag, en een vrijstaande garage. Bij het betreden van de woning via de aparte inkomhal kom je binnen in de dubbele leefruimte (living en eetkamer) en een aparte keuken met aansluitend de badkamer. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot een kleine, maar praktische voorraadkelder. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een ruime berging/wasplaats achteraan en een apart gastentoilet.

 

De bovenverdieping biedt momenteel twee zéér ruime slaapkamers, waarbij de indeling de mogelijkheid biedt om desgewenst een extra slaapkamer te creëren. Daarnaast is er nog een derde (slaap)kamer aanwezig, ideaal als bureau, dressing of zelfs als kinderkamer. Deze ruimte kan, mits de nodige aanpassingen, eveneens ingericht worden als bijkomende badkamer, wat tal van mogelijkheden biedt om de woning volledig af te stemmen op uw wensen.

 

De woning beschikt over een EPC-label F, waardoor er een renovatieplicht geldt die binnen de 6 jaar dient te worden nageleefd. Positief is dat de woning reeds voorzien is van dubbele beglazing in PVC. De elektrische installatie is momenteel niet conform de geldende normen en dient te worden vernieuwd. De centrale verwarming is op stookolie. 

Buiten wordt u verrast door een zeer diepe groene tuin met erg veel potentieel waar u volledig tot rust kan komen. Een extra troef is de vrijstaande garage die perfect dienst kan doen als garage, hobbyruimte of extra berging. 
 

Kortom, dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een woning om volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren en in te richten, met tal van mogelijkheden om er een hedendaagse en energiezuinige woning van te maken. Deze woning biedt de ideale uitvalsbasis met directe verbindingen richting Lier, Mechelen en Heist-op-den-Berg. 

 

Contacteer Olivier Boon op het nummer 0468 35 17 50 voor meer informatie of plan uw afspraak zelf in via onze digitale kalender.

  

Wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom? Neem dan vrijblijvend contact op met Toon e-mailadres of via 0468/35 17 50.

✅ Te renoveren naar eigen smaak
✅ Diepe tuin met veel privacy
✅ Vrijstaande garage
✅ Ruime berging/wasplaats
✅ Twee ruime, potentieel drie slaapkamers
✅ Centrale ligging met vlotte verbindingen