Villa te koop in Itegem met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LR5GN)

Op zoek naar een plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen? Dit prachtige landhuis, gebouwd in 2021, geniet een werkelijk unieke ligging in agrarisch gebied, omringd door weilanden en met weidse verzichten over het omliggende landschap.
De woning combineert een tijdloze landelijke uitstraling met hedendaags wooncomfort. Dankzij de hoge plafonds en royale leefruimtes ontstaat een bijzonder gevoel van ruimte en licht. Op het gelijkvloers bevinden zich een sfeervolle woonkamer, eetkamer en keuken, aangevuld met een praktische wasplaats en gastentoilet. De woonruimtes zijn afgewerkt met parket en genieten dankzij het houten schrijnwerk van een warme, authentieke uitstraling.
Via de karaktervolle houten trap bereikt u de eerste verdieping, waar de master bedroom beschikt over een ensuite badkamer met zowel een douche als ligbad. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche. De vaste trap leidt verder naar de zolderverdieping, waar een ruime vierde slaapkamer en een extra ruimte aanwezig zijn die perfect dienst kan doen als bureau of bijkomende kamer.
De woning is volledig onderkelderd en biedt hierdoor bijzonder veel bergruimte.
Ook buiten is dit domein uitzonderlijk. Het perceel van ca. 1 hectare omvat onder meer een ruime boomgaard, een groot volledig zelfonderhoudend zwembad en een prachtig poolhouse met houtkachel, douche en toilet. Daarnaast bevindt zich op het terrein een grote schuur, volledig vervaardigd uit eik.
Aan alles is gedacht: de tuin beschikt over een irrigatiesysteem voor de beplanting en de zonnepanelen werden bewust discreet in de tuin geplaatst, zodat de uitstraling van het landhuis volledig behouden blijft.
Met onder meer EPC-label A, houten schrijnwerk, natuurleien dakbedekking, hoogwaardige materialen en een uitzonderlijke ligging is dit een eigendom die zich maar zelden aandient.
Een unieke combinatie van landelijk wonen, privacy, ruimte en hedendaags comfort.
Extra informatie:
- EPC A: 62 kWh/M² per jaar
- Verwarming op stookolie
- P-score: D, G-score: A
- Elektriciteit conform
Voor meer info, een afspraak ter plaatse, of een gratis schatting van uw huidige eigendom, contacteer Nick via Toon e-mailadres of +32 493 89 59 00.