Woning te koop in Ivoz-Ramet voor € 374.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOFM6)
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Maison d’habitation avec entrepôt indépendant – Opportunité rare (vente en un seul lot)
Nigel IMMO vous propose cet ensemble immobilier unique composé d’une maison d’habitation spacieuse et d’un entrepôt indépendant, cadastrés séparément, offrant de multiples possibilités (profession libérale, indépendant, investissement…).
🏠 Partie habitation :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux (±18 m²), une salle à manger (±21 m²) ainsi qu’une cuisine avec coin repas (±16 m²). Une terrasse de ±22 m² prolonge agréablement l’espace extérieur.
Aux étages, le bien dispose de trois spacieuses chambres (35, 21 et 16 m²), d'une salle de bains et d'un grenier.
Le bien bénéficie également de trois caves, idéales pour du stockage ou un atelier.
🏗️ Partie entrepôt :
Véritable atout du bien, l’entrepôt indépendant développe une surface impressionnante :
Surface principale de 338 m² avec fosses
Bureau de 22 m²
Plusieurs espaces de stockage en sous-sol
Cet espace est idéal pour une activité professionnelle, du stockage, de la logistique ou un projet entrepreneurial.
⭐ Les atouts
✔ Ensemble immobilier rare sur le marché
✔ Maison + entrepôt cadastrés séparément
✔ Vente en un seul lot
✔ Idéal pour indépendant, artisan ou investisseur
✔ Nombreuses possibilités d’aménagement
✔ Volumes généreux et potentiel important
💡 Une opportunité unique de combiner habitation et activité professionnelle sur un même site !
✔ Libération : à l'acte
💰Faire offre à partir de 374.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Plan_2D.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
