Kantoorruimte te koop in Izegem voor € 245.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LQSTZ)
/-/real-estate/customers/95c481ed-5cf0-406a-8f37-69a30e3416d7/dealers/cc4e4d7e-5984-4816-8fa0-e254d8de3df5/listings/cf30aab5-2ff3-4574-9cf8-565e4d2da892/images/019fd575-70e8-7408-a214-21e7947527c8)
Meer info of bezoek aanvragen
Vanthuyne Vastgoed
8800 Roeselare
- Prijs € 245.000
- Adres Roeselaarsestraat 118 / 1, 8870 Izegem
- Type Kantoorruimte (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 137 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1970
- EPC 372 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.472
Zoekt u de ideale plek om te wonen én te werken, of bent u op zoek naar een slimme vastgoedinvestering met een dubbel rendement?
In de Roeselaarsestraat in Izegem bieden wij dit verrassend ruime combinatiepand (137 m²) te koop aan.
Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers/kantoorruimte en een achterliggend appartement.
💡 De troeven op een rij:
Flexibiliteit & Rendement: De handelsruimte en het appartement beschikken over een afzonderlijk busnummer. U kunt dus perfect zelf wonen en/of werken, óf één van de twee entiteiten (of beide!) verhuren.
Geen renovatieplicht: Dankzij het EPC-label D bent u niet verplicht om meteen ingrijpend te renoveren. U vernieuwt en moderniseert op uw eigen tempo.
Inclusief garage: Parkeerzorgen zijn verleden tijd dankzij de ruime, inbegrepen garage achteraan.
Locatie: Centraal gelegen in de bruisende Roeselaarsestraat, met een uitstekende visibiliteit voor uw zaak.
Indeling van het pand
Kantoorruimte: Een lichtrijk handelsgelijkvloers met een apart hoekje en twee bijhorende bureaus — ideaal voor een vrij beroep, praktijk of kantoor.
Verbinding: Een centrale hal verbindt het kantoor naadloos met het achterliggende woongedeelte.
Appartement: Inkomhal, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers, keuken, gezellige woonkamer en een aangenaam terras dat aansluit op de ruime garage.
Kelderberging
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
Roeselaarsestraat 118 bus 1 Izegem EPC.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
