Woning te koop in Izegem met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LO4BR)
/-/real-estate/customers/95c481ed-5cf0-406a-8f37-69a30e3416d7/dealers/cc4e4d7e-5984-4816-8fa0-e254d8de3df5/listings/5bd643eb-7939-46d7-abbc-a96c544c5dcb/images/019e1781-f6f9-723f-8bed-c0ba84570234)
Meer info of bezoek aanvragen
Vanthuyne Vastgoed
8800 Roeselare
- Prijs Prijs op aanvraag »
- Adres Wijngaardstraat 4, 8870 Izegem
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 109 m²
- Grondopp. 42 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1934
- EPC 185 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 270
BEZOEKDAG OP 16/05 EN 23/05!
Kom deze woning bekijken op de bezoekdag mits het maken van een afspraak via de website www.vanthuynevastgoed.be of via Brecht op het nummer 0479 69 08 06.
In het hartje van Izegem bevindt zich deze charmante en instapklare rijwoning waar je je meteen thuis voelt.
Dankzij de ligging in een rustige, doodlopende straat geniet je hier van minimale verkeershinder en maximale woonrust.
De woning is bovendien uitstekend gelegen, op wandelafstand van een ruime openbare parking, winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen – ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen.
In 2017 werd de woning bijna volledig gerenoveerd. Zo werden onder andere de elektriciteit conform gemaakt en de energieprestaties geoptimaliseerd, wat resulteert in EPC-label B.
Momenteel is de woning verhuurd via een sociaal verhuurkantoor, met een lopende overeenkomst tot het najaar van 2026. Dit maakt het pand zowel interessant als investering met stabiele huuropbrengst, als voor eigen bewoning.
Indeling:
Gelijkvloers: gezellige leefruimte met aansluitend de eetplaats, ingerichte keuken en een koer.
Eerste verdieping: 1 volwaardige slaapkamer, badkamer en berging.
Tweede verdieping (via vaste trap): 2 volwaardige slaapkamers en extra bergruimte.
Troeven:
Centrale en toch rustige ligging
Instapklare woning
Gunstig EPC-label
Elektriciteit conform
3 volwaardige slaapkamers
Ideaal als investering of gezinswoning
Laag KI
Asbestvrij
De woning wordt te koop gesteld aan een vanafprijs van €165.000. Ieder bod hoger of gelijk aan deze prijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dan de mogelijkheid heeft om al dan niet akkoord te gaan.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 48 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa /jaar
Mobiscore
