Woning te koop in Izegem voor € 285.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LQZ4K)

Bezoekmoment op vrijdag 28/8 van 18u tot 19u. Reserveer je bezoekmoment via "plan je bezoek" via volgende link: https://bricx.be/kopen/verrassend-ruime-woning-met-4-slaapkamers-en-een-loods-brddstk3342

Op zoek naar een woning waar ruimte en mogelijkheden centraal staan? In de Roeselaarsestraat 386 te Izegem ontdekt u deze uitzonderlijk ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270 m² volgens het EPC, vier slaapkamers én een achterliggende voormalige fabriek.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte, een functionele keuken, wasruimte, badkamer en afzonderlijk toilet. De royale ruimtes en hoge bewoonbare oppervlakte maken dit een ideale woning voor een groot gezin of voor wie simpelweg graag ruim woont.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een en-suitebadkamer. Daarnaast is er nog een afzonderlijke ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, speelkamer of dressing.

Ook de zolderverdieping vormt een belangrijke meerwaarde. Dankzij de beschikbare oppervlakte kan deze verder worden ingericht en biedt ze mogelijkheden voor bijkomende slaapkamers of hobbyruimtes. Verder beschikt de woning over een droge kelder.

Een absolute troef bevindt zich achteraan het perceel. Hier treffen we een voormalig fabriekspand, bestaande uit twee verdiepingen van elk circa 70 m². Met ongeveer 140 m² aan bijkomende ruimte biedt dit gebouw bijzonder veel mogelijkheden als opslagruimte, atelier, hobbyruimte of voor andere doeleinden, rekening houdend met de geldende voorschriften.

Buiten beschikt de woning bovendien over een aangename tuin en garage.

Ook energetisch zit u goed: de woning beschikt over een EPC-label D en valt hierdoor niet onder de renovatieverplichting.

Troeven
- Maar liefst 270 m² bewoonbare oppervlakte volgens EPC
- 4 volwaardige slaapkamers
- Inrichtbare zolderverdieping met mogelijkheden voor extra kamers
- Voormalig fabriekspand van ca. 140 m² verdeeld over twee verdiepingen
- Aangename tuin
- Garage
- Droge kelder
- EPC D – geen renovatieverplichting
- Centrale ligging in Izegem

Een verrassend ruime eigendom waar wonen, ruimte en mogelijkheden perfect samenkomen. Een woning die u pas echt naar waarde kunt schatten tijdens een bezoek ter plaatse.

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.