Woning te koop in Jodoigne voor € 185.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LP0B4)
/-/real-estate/customers/68744baa-c9e4-4692-967f-c91769f65360/dealers/59928d04-c1ba-4b66-a427-5f6a98033392/listings/31ca4e76-76b5-4e10-80d7-64d20ae76510/images/019e9f82-7f42-7bd7-9771-331828a72847)
- Prijs € 185.000
- Adres Rue du modron 6, 1370 Jodoigne
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 85 m²
- Grondopp. 45 m²
- Slaapkamers 2
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1930
- EPC 61 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 414
- Vrij op 01/10/2026
- Video Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Située en plein cœur de Jodoigne, cette maison 2 chambres constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un premier achat. Actuellement louée 850 €/mois, elle offre une rentabilité nette de 4,4 % avec un rendement immédiat. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-équipée. Au 1er étage : une chambre de 15 m², une salle de douche et un WC séparé. Au 2e étage : une spacieuse chambre de 23 m². Une cave de 14 m² complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Chaudière gaz installée en 2024. Sans extérieur, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement facile à entretenir et idéalement situé. PEB D – 334 kWh/m².an – Consommation théorique : 33.090 kWh/an – Émissions CO₂ : 61 kg CO₂/m².an – Code unique : 20231020019112.Financieel
Prijs
€ 185.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
26,86 m²
Keuken 1
9,51 m²
Slaapkamer 1
14,62 m²
Slaapkamer 2
23,30 m²
Kelder
13,49 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Grondopp.
45 m²
Woonopp.
85 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Douches
1
Livret.pdf
Certificaten
EPC-waarde
61 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
33090kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20231020019112
CO² uitstoot
334
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 46 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
