Woning te koop in Jollain-Merlin voor € 279.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LR3DO)
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Agence immobilière Leclercq
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7500 Tournai
- Prijs € 279.000
- Adres Rue de la Gare 20, 7620 Jollain-Merlin
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 130 m²
- Grondopp. 1.490 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1910
- EPC 252 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 322
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
L’Agence Leclercq vous propose cette maison récemment rénovée, où chaque niveau offre une ambiance agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée réunit un hall, une salle à manger, un living, une cuisine, une buanderie et une véranda ouverte sur le jardin, créant un ensemble fluide et lumineux. À l’étage, deux chambres et une salle de bains apportent des espaces confortables. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Le sous-sol comprend deux caves pratiques pour le rangement. L’extérieur se distingue particulièrement : un grand jardin, un garage, une remise et un petit étang, formant un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour profiter pleinement de l’espace et du calme. Aspects techniques : - Châssis PVC double vitrage, - Toitures refaites, - Isolation du sol du grenier, - Feu à pellets. - Conformité électrique. PEB "F" - soit 469 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 65 461 kWh/an - N°2026303033072.!!! Bien référencé 7818893. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.Financieel
Prijs
€ 279.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
16,37 m²
Slaapkamer 1
22,66 m²
Slaapkamer 2
15,90 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Grondopp.
1.490 m²
Woonopp.
130 m²
Garages
1
Comfort
Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Pellets
Rolluiken
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Documenten / Bestanden
PLAN_-_caves.jpg
PLAN_-_Grenier.jpg
PLAN_-_rez.jpg
PLAN-_1er.jpg
Certificaten
EPC-waarde
252 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
43485kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260813007350
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
