Woning te koop in Kain voor € 195.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMWPJ)
/-/real-estate/customers/b4c44a5a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c860de8f-9de3-4fa1-b2fc-444dfcdf6ea1/listings/24c61357-85a8-41b1-9500-2d49ecb2d960/images/019e9f93-220b-7dbf-b7e8-7f32dec5ffb2)
Meer info of bezoek aanvragen
Agence immobilière Leclercq
+32 (0)69 89 18 91
+32 (0)… Toon nummer
7500 Tournai
- Prijs € 195.000
- Adres Rue des Thermes 36, 7540 Kain
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 144 m²
- Grondopp. 132 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 337 kWh/m²
-
Energieklasse
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement paisible à Kain. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine, une salle de bain ainsi qu’un WC. Au premier étage : un hall de nuit desservant deux belles chambres. Au deuxième étage : une très grande chambre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable, idéal pour vos moments de détente. Celui-ci se compose d’une grande terrasse exposée plein sud ainsi que d’un jardin à aménager, pour une superficie extérieure totale d’environ 83 m². Bien actuellement loue': 830€/mois. À visiter sans tarder ! ⚙️ Caractéristiques Châssis PVC Double vitrage, chaudière gaz récente. PEB "D" - soit 337 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 48401 kWh/an - N°20260328002774Financieel
Prijs
€ 195.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
13,40 m²
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
19 m²
Slaapkamer 3
30 m²
Terras
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
132 m²
Woonopp.
144 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Certificaten
EPC-waarde
337 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
48401kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260328002774
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-11 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 03-04-2026 | € 219.000 | - | € 1.520,83 /m² | € 1.659,09 /m² |
| 07-06-2026 | € 195.000 | -11 % | € 1.354,17 /m² | € 1.477,27 /m² |
