Bouwgrond te koop in Kalmthout voor € 469.000

(Zimmo-code: LOXY0)

Perceel van ca. 5.023 m² gelegen in het groene en residentiële Heide-Kalmthout (Dennendael), een uitzonderlijke woonomgeving voor wie rust, privacy en natuur centraal stelt. Het perceel bevindt zich in woonparkgebied volgens het gewestplan Turnhout en binnen het RUP Woonbos II, waar lage bebouwingsdichtheid en maximaal behoud van het groene karakter primeren.
Dit perceel geniet een uitstekende ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Heide-Kalmthout, met een vlotte verbinding naar Antwerpen, Brussel en Roosendaal.
Het perceel beschikt over een breedte van ca. 86 meter en een diepte van ca. 83 meter. De voorziene bouwzone van ca. 16 m x 16 m werd zorgvuldig ingeplant met respect voor het bestaande bomenbestand en de natuurlijke omgeving. De omliggende percelen zijn bebouwd met vrijstaande ééngezinswoningen, wat bijdraagt aan het residentiële en exclusieve karakter van de buurt.
Voor het perceel werd reeds een stedenbouwkundig attest afgeleverd voor het oprichten van een vrijstaande ééngezinswoning. Hierbij werd bijzondere aandacht besteed aan het behoud van het groene karakter, biodiversiteit en de integratie van de woning binnen de natuurlijke omgeving.
Belangrijke aandachtspunten:
Bouwzone van ca. 16 m x 16 m
Bouwvrije zijstroken van minimaal 5 meter
Vrijstaande ééngezinswoning
Respect voor bestaand bomenbestand
Waterdoorlatende verhardingen aanbevolen/verplicht volgens voorschriften
Gelegen in woonparkgebied binnen RUP Woonbos II
Een unieke opportuniteit voor wie exclusief wil wonen op een royaal perceel in één van de meest gegeerde groene woonomgevingen van Heide-Kalmthout.
Contacteer ons kantoor voor meer informatie, het stedenbouwkundig attest of de geldende stedenbouwkundige voorschriften.