Handelszaak te koop in Kampenhout voor € 235.000
(Zimmo-code: LDRVR)
/-/real-estate/customers/5d7fd01b-c75d-4a84-9f42-24e25795ae37/dealers/523d2d13-545f-458b-85be-e405babae930/listings/32671aa8-0dd5-4222-a864-707c8269ad36/images/019d2ac8-2ab7-7c5f-bca4-bd8f4b154dd2)
- Prijs € 235.000
- Adres Tritsstraat 1, 1910 Kampenhout
- Type Handelszaak (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 50 m²
- Grondopp. 50 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 2008
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.337
- Vrij op bij akte na betaling
Commercieel gelijkvloers in centrum Kampenhout! Op het gelijkvloers: inkomhal, wachtruimte, 3 praktijkruimtes, toilet en kitchenette. Volledig gerenoveerd in 2019 met geluidswerende & akoestische panelen. Centraal gelegen in centrum Kampenhout; op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Strategisch gelegen tussen Brussel - Leuven - Antwerpen. Voldoende parkeergelegenheid rond het pand.
Financieel
Prijs
€ 235.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2019
Aantal wc's
1
Grondopp.
50 m²
Woonopp.
50 m²
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Certificaten
EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20250828-0003673454-KNR-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
-6 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 04-09-2025 | € 249.000 | - | € 4.980 /m² | € 4.980 /m² |
| 26-03-2026 | € 235.000 | -6 % | € 4.700 /m² | € 4.700 /m² |
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
