Villa te koop in Kampenhout voor € 550.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L9EYA)
/-/real-estate/customers/b50b4563-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e80e8fa3-a300-4ce3-a9cb-dc5b542f6b42/listings/87a154eb-4b93-4c41-bd2f-47ee2ba60960/images/019d4a86-c8eb-7f99-9da7-77b9dd423f31)
Meer info of bezoek aanvragen
A Property & Pelsmaekers
+32 (0)78 48 47 00
+32 (0)… Toon nummer
3070 Kortenberg
- Prijs € 550.000
- Adres Rood-Kloosterlaan 57, 1910 Kampenhout
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 199 m²
- Grondopp. 873 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1975
- EPC 285 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.678
- Virtueel bezoek Klik hier
Gelegen in een rustige residentiële wijk van Kampenhout, presenteert deze gerenoveerde woning zich als de ideale gezinswoning.
BOD AANVAARD
VANAFPRIJS VAN 550.000 €; de verkopers behouden zich het recht om een bod te aanvaarden of te weigeren.
De villa bestaat uit een open inkomhal met gastentoilet, een lichte en ruime leefruimte ( +/- 50 m²) met grote ramen dit toegang geven tot de voortuin. De inbouwhaard zorgt voor een gezellige sfeer en u hebt de mogelijkheid om een (tweede) keuken te voorzien. De nachtgedeelte biedt 4 slaapkamers (14, 11.5, 10.4 en 8.75 m²) aan met deels ingemaakte kasten en de moderne badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafel.
Op tuin niveau is de nieuwe leefkeuken (+/- 45 m²) voorzien van een grote eiland een droom voor iedere hobbykok. De tuin is toegankelijk via twee grote schuiframen.
Op dit niveau vindt u ook nog een douche ruimte terug en een grote berging en ruime kelders ( +/- 50 m²) die kunnen dienen als hobbyruimte, man cave,...
Buiten vindt u een ruime tuin met bomen die privacy en rust biedt, ideaal voor tuinfeesten of om gewoonweg te genieten van de frisse lucht. De lange oprijlaan biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
De locatie combineert de rust van een residentiële wijk omgeven door groen en natuur met de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals lokale winkels, scholen en openbaar vervoer.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit charmante huis in Kampenhout!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
7371perceel_bouwgrond.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 09-06-2025 | € 649.000 | - | € 3.261,31 /m² | € 743,41 /m² |
| 10-07-2025 | € 625.000 | -4 % | € 3.140,70 /m² | € 715,92 /m² |
| 23-09-2025 | € 615.000 | -2 % | € 3.090,45 /m² | € 704,47 /m² |
| 04-11-2025 | € 595.000 | -3 % | € 2.989,95 /m² | € 681,56 /m² |
| 05-01-2026 | € 550.000 | -8 % | € 2.763,82 /m² | € 630,01 /m² |
Mobiscore
