Woning te koop in Kampenhout voor € 425.000
(Zimmo-code: LRD88)

52
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
48%
Transparantie
Populariteit
22 uren
Op Zimmo
22 uren geleden
Laatste wijziging

Kerkstraat 25, 1910 Kampenhout

Zimmo-code: LRD88

Prijs € 425.000
  • Prijs € 425.000
  • Adres Kerkstraat 25, 1910 Kampenhout
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 215 m²
  • Grondopp. 830 m²
  • Slaapkamers op aanvraag »
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1914
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 832
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Kijkdag op zaterdag 05/09 ** inschrijven via www.polares.eu **

Deze ruime te renoveren woning met vijf slaapkamers bevindt zich op een mooie locatie nabij het centrum van Kampenhout en biedt heel wat mogelijkheden. De woning beschikt over twee slaapkamers op het gelijkvloers en drie slaapkamers op de verdieping, waardoor ze zowel praktisch als flexibel is in gebruik.

De leefruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op een aparte keuken. Naast de keuken bevindt zich een gezellige veranda met een aangenaam ontbijthoekje. De deuren van de veranda kunnen volledig opengezet worden, waardoor binnen en buiten op een mooie manier met elkaar verbonden worden. In de leefruimte zorgt de gaskachel voor extra warmte en gezelligheid.

Daarnaast is er een polyvalente ruimte aanwezig die naar wens kan worden ingericht. Deze ruimte kan bijvoorbeeld bij de keuken of de leefruimte betrokken worden, maar biedt ook mogelijkheden als hobby-, speel- of bureauruimte.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en daarnaast is er nog een ruim zoldergedeelte aanwezig. Hier kan, afhankelijk van de gewenste invulling, extra ruimte gecreëerd worden voor bijvoorbeeld een dressing, badkamer of bijkomende slaapkamer.

Achteraan de woning bevindt zich een ruim werkhuis. Dit biedt interessante mogelijkheden voor wie nood heeft aan een praktische werk- of hobbyruimte na het leggen van elektriciteit tot daar.

De woning beschikt bovendien over een prachtige parktuin waar je volop van het groen en de rust kan genieten. Ondanks de groene en rustige omgeving ligt het centrum van Kampenhout vlakbij.

De woning valt onder de renovatieverplichting, maar biedt dankzij haar ruime indeling, mooie tuin en talrijke mogelijkheden een bijzonder interessante basis om uit te bouwen tot een ruime en karaktervolle gezinswoning.



Financieel

Prijs
€ 425.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
36 m²
Keuken 1
11 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Grondopp.
830 m²
Woonopp.
215 m²
Garages
1
Conditie
Te renoveren

Comfort

Rolluiken

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-waarde kWh per jaar
540kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260807-0003929010-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 33 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa /mnd
  • Familiale verzekering circa € 6 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info